Proposta di acquisto firmata, abitabilità mai richiesta

[alex870]

Salve, volevo porvi una domanda riguardante una proposta di acquisto firmata. Oggi però la persona acquirente è venuta a conoscenza che non è stata mai richiesta l'abitabilità dell'immobile in questione. Come comportarsi in questi casi prima di arrivare al compromesso ?

Ringrazio per eventuali risposte

Alessio

 

[raffaelemaria]

Chiedere al Comune l'abitabilità e subordinare il compromesso all'ottenimento della stessa

 

[Gianco]

Inizialmente, dovresti verificare la regolarità catastale ed urbanistica. Per ottenere l'agibilità è abbastanza veloce perché la dichiara un tecnico abilitato dopo avere ricevuto i certificati di tutti gli impianti da parte delle ditte che li hanno eseguiti o revisionati. La cosa più importante che quasi mai è regolare è la rispondenza del progetto allo stato di fatto.

 

[griz]

oggi l'agibilità pe run immobile a posto è una cosa veloce, come scrive Gianco, deve essere tutto a pèosto

 

[magia2002]

Per effettuare una vendita regolare e non rischiare contestazioni anche dopo il rogito il certificato di agibilita tutela anche te che stai vendendo.

 

[alex870]

Ok grazie a tutti