Proposta d’acquisto non vincolante

[francescar]

purtroppo anche io non sto avendo una buona esperienza.. finora quei pochi documenti in copia che ho li ho dovuti chiedere espressamente io documentandomi su internet, il problema è che o paghi da subito un notaio oppure sei praticamente costretta ad acquistare quasi a scatola chiusa visto che la proposta d'acquisto, se accettata, è vincolante!

 

[Gianco]

il problema è che o paghi da subito un notaio oppure sei praticamente costretta ad acquistare quasi a scatola chiusa

Certamente il notaio è importante per quanto attiene le sue competenze, però ti consiglierei da farti seguire la pratica anche da un geometra che dovrà, potrà verificare la situazione reale da confrontare con la regolarità urbanistica e catastale.
Lui sa e tu dovresti sapere che il venditore e per lui l'agenzia devono fornire in copia tutti i documenti necessari per verificare la regolarità dell'immobile. Poi il notaio farà le ricerche in conservatoria per verificare la regolarità decennale dei passaggi trascritti.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

è buona regola di prudenza che nessuna proposta sia presentata se prima non viene dimostrata dal venditore, certamente tramite l'agente che ha incaricato, la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile... se l'agente non recepisce per usare un eufemismo e continua a sollecitarle una proposta da presentare al buio o il venditore non collabora lasci stare.

 

[moralista]

Il retro della medaglia, se la proposta venisse accettata senza nessun vincolo, il venditore rimarrebbe impegnato per chissà quanto tempo

 

[Antonio Abiuso]

Come dicevano gli antichi saggi: " In contrahendo, quod agitur pro cauto habendum est " (tradotto: nel contrattare bisogna stare molto cauti su ciò che si fa). Le risposte che precedono ti hanno già chiarito sotto i vari aspetti e implicazioni il tuo problema. Fanne quindi tesoro.