Progetto CILA e mancanza di quote dichiarate nel progetto

[gattaccia]

scusa @Gianco eri tu che parlavi di altezza media?
è dunque possibile portare in progetto una media delle altezze (di poco discrepanti, immagino) dei vari vani?

 

[Claudia85]

@gattaccia
Ricordo che il geometra dopo la sanatoria, invogliandomi a riqualificare il seminterrato, parlo di altezza media quando io sollevai il dubbio delle altezze.
All epoca il seminterrato aveva solo due stanze piastrellate e l altra meta con getto

Dopo computo e contratto appalto firmato e 2 mesi e mezzo di lavoro, subito dopo essere partita, mi hanno sollevato il problema delle altezze
Chiedendo il perche', l impresa mi spiega che deve livellare tutto alla altezza minima trovata che e' 234. Per colla e piastrelle altri 2 cm in meno quindi porterebbe tutto a 232 per evitare difetti di posa e non ci sarebbero piu le altezze diverse iniziali. Questo aspetto io non potevo saperlo.
Avrebbero dovuto dirmelo prima che era necessario scavare
Parlo sempre della stessa impresa presentata dal tecnico ( che ha sanato, progettato ed e' DL ) che ha fatto vari sopralluoghi. Trovo la situazione imperdonabile.

 

[Gianco]

Certo all'interno del vano deve essere rispettata l'altezza media: vedi i vani con il solaio ad una falda con il vincolo dell'altezza minima che dovrebbe rientrare nella tolleranza.

 

[Claudia85]

Nella normativa si parla di altezza media ponderale
Ma l impresa piastrellerebbe tutto a 232
Il geometra prima dice hai tutti i requisiti per riqualificare seminterrato come abitabile
Dopo segnalazione dell imprese sulle altezze dice: fai scavare e paga
Dopo la mia email di rimostranze, lo stesso al telefono mi dice: adesso vediamo, mi faccio mandare computo per controllare le voci dei lavori, l impresa sostiene che non e' a suo carico; sono solo 3 cm e possono raschiare (?!!!!! - 3 cm sarebbe 235 l equivalente del 2% di errore edilizio)
3 giorni fa mi dice: no niente 235 tu devi avere cio' che c e' nel progetto, devi avere per forza 240

Gli ribadisco che non intendo pagare in piu una lira e dovevano pensarci prima

Attualmente sono in attesa di comunicazioni ecco perche voglio capire come tutelarmi

 

[Gianco]

La tolleranza è ammessa anche sull'altezza. Se il locale è a pianta quadrata, misura le altezze in corrispondenza degli spigoli e calcola la media, quel valore deve rientrare nella tolleranza.

 

[Claudia85]

La tolleranza è ammessa anche sull'altezza. Se il locale è a pianta quadrata, misura le altezze in corrispondenza degli spigoli e calcola la media, quel valore deve rientrare nella tolleranza.

Grazie,
Ammettendo la tolleranza 2% 240-2%=235
Ballano sempre 3 cm.
Ad ogni modo ho capito che posso insistere per nn stare sotto ai 235 suggerendo di grattare getto o intonaco sul soffitto

Possiedo anche una foto del getto con traccia aperta e si nota lo spessore

@Gianco ho provato a scriverti sul profilo ma non so se ho fatto bene vorrei inviarti il materiale che ho privatamente

 

[Claudia85]

Grazie,
Ammettendo la tolleranza 2% 240-2%=235
Ballano sempre 3 cm.
Ad ogni modo ho capito che posso insistere per nn stare sotto ai 235 suggerendo di grattare getto o intonaco sul soffitto

Possiedo anche una foto del getto con traccia aperta e si nota lo spessore

@Gianco ho provato a scriverti sul profilo ma non so se ho fatto bene vorrei inviarti il materiale che ho privatamente

Rettifico @Gianco

L impresa mi ha chiamata per sapere cosa fare, oltre alla prossima fattura (!!!!)
Sostiene che non e' un intervento da preventivo e di vedermela con il geometra

Dice che piastrellando i dislivelli saranno da 232 a 237 e che quindi non si ha la media del 235 ( non so come e da dove le misuri tali altezze)

Che non si puo " raschiare" né sull intonaco del soffitto ( nemmeno 1cm)
né sul getto perche' e' circa 6 cm e lui dice che si spaccherebbe tutto (?!!!)

Suggerimenti?

 

[gattaccia]

il pavimento in resina autolivellante è alto solo qualche mm ma costa un botto, che io sappia, e i posatori devono essere specializzati e avere le macchine apposite, non so se la tua impresa lo farebbe, al limite potresti chiedere un preventivo...

 

[Gianco]

Hai fatto le misure che ti ho detto? Probabilmente l'impresa sta remando contro te ed a suo favore.
Per il contatto cerco di attivarlo io.

 

[Claudia85]

il pavimento in resina autolivellante è alto solo qualche mm ma costa un botto, che io sappia, e i posatori devono essere specializzati e avere le macchine apposite, non so se la tua impresa lo farebbe, al limite potresti chiedere un preventivo...

No, costa troppo! Me ne ha parlato qualche impresa contattata per questo problema e che per tale lavoro chiede 1 terzo della cifra (e che oltretutto va a combacia con la voce rimozioni sottofondi del contratto di appalto che abbiamo firmato)

Le piastrelle erano gia state suggerite da tecnico e impresa durante la stipula del contratto e pertanto da me pagate e da loro gia ritirate: nel seminterrato listoni effetto legno gress porcellanato non rettificato 8mm