Procura firmata dal precedente proprietario per vendere la portineria condominiale

[giogio]

Ho una domanda per un caso parallelo.
Ho acquistato la mia prima casa. Il vecchio proprietario mi ha informato l'assemblea condominiale, prima della vendita,aveva deliberato all'unanimità di vendere l'alloggio della portinaia. Lui aveva già firmato la procura. Prima che la vendita dell'alloggio della portinaia fosse effettiva, io ho comprato la casa, con l'accordo che il ricavato della vendita della portineria sarebbe andato al vecchio proprietario in quanto deliberato (e firmato) prima che io comprassi la casa.
Ora mi chiama il notaio incaricato dal condominio e mi chiede la procura per vendere l'alloggio della portinaia. Perchè cerca me? La procura l'aveva già firmata il vecchio proprietario.

 

[Manuela Fragale]

"prima che la vendita dell'alloggio della portinaia fosse effettiva": proprio perchè non è stato perfezionato l'atto di vendita, diventa fondamentale la Sua volontà in quanto nuovo condomino; il vecchio condomino, invece, non ha più alcun legame con le vicende condominiali.

 

[giogio]

Grazie mille!.
Quindi io mi pago la procura, la firmo ed incasso i soldi della vendita. Il vecchio proprietario non ha alcun diritto.

 

[AvvocatoDauriaMichele]

Grazie mille!.
Quindi io mi pago la procura, la firmo ed incasso i soldi della vendita. Il vecchio proprietario non ha alcun diritto.

Beh' se Lei ha sottoscritto un patto con cui gli riconosceva il ricavato della vendita in questione, magari qualche diritto ce l'ha...

Saluti.