Problemi per acquisto immobile da s.n.c

[Elisabetta2]

non c'è nessuna legge, ma può creare confusione di ruoli

comunque non tutti i laureati in giurisprudenza sono avvocati

 

[Elisabetta2]

Non diciamo baggianate.

non è una baggianata. o fai l'agente o fai il geometra

 

[Dimaraz]

comunque non tutti i laureati in giurisprudenza sono avvocati

Confondi il titolo.

 

[Dimaraz]

non è una baggianata. o fai l'agente o fai il geometra

Ulteriore confusione.
Prima ha affermato una cosa...ora alteriri il senso di quanto predetto.

 

[Elisabetta2]

Ulteriore confusione.
Prima ha affermato una cosa...ora alteriri il senso di quanto predetto.

non mi sembra

 

[alberto bianchi]

A parte tutte le altre considerazioni sulle professioni e le attività palesi o nascoste che siano, in questo caso non mi pare che sia dovuta una provvigione al "fantomatico" geometra, iscritto all'albo o provvisto solo di Diploma di maturità tecnica, in quanto @uvz , ha scritto chiaramente di essere stata contattata direttamente dal proprietario che le ha fatto una proposta di vendita. L'intervento del "fantomatico" Geometra è stato solo successivo e con incarico ed interessi dello stesso potenziale venditore.

il proprietario dell'immobile vicino al mio lo ha messo in vendita ed è venuto a propormelo.

Quando ci siamo incontrati x visionarlo era presente anche il suo geometra con la perizia di stima.

Tra l'altro "la perizia di stima" è palesemente di parte (del venditore) ed il geometra potrebbe "esaltare all'inverosimile i pregi dell'immobile e "nasconder" i difetti che ben conosce.

 

[Franci63]

Nemmeno se si qualifica come agente immobiliare ha automaticamente diritto alla provvigione per mediazione.

Infatti ho detto che qualificarsi come agente è necessario, non che sia sufficiente.

Non si diventa ex geometra

Al di là della precisazione, sono certa che hai capito benissimo il senso.
Se sei iscritto all’albo dei Geometri non puoi esserlo a quello degli agenti, e viceversa.

Tra l'altro "la perizia di stima" è palesemente di parte (del venditore) ed il geometra potrebbe "esaltare all'inverosimile i pregi dell'immobile e "nasconder" i difetti che ben conosce.

Concordo.
Le perizie di stima non sempre (anzi quasi mai) fotografano il più probabile prezzo di mercato, anche se fatte secondo i migliori criteri di estimo.
Spesso poi sono fatte per altri scopi (ad es. divisioni ereditarie) , e comunque non sono legge, visto che il prezzo lo fa il mercato, non la teoria.

 

[Dimaraz]

non mi sembra

Rileggi con più attenzione quanto avevi scritto...e senza la "chiusura mentale" di chi si sente colpito. Io rimarco l'errore...le persone, in quanto tali, le contesto solo di rimessa.

Dire che chi ha conseguito un titolo a seguito di diploma non possa anteporlo al proprio nome perché altrimenti crea confusione sulla propria attività con certi interlocutori è una baggianata (per non dire peggio) e tu questo avevi affermato.

Dire che un "Geometra" non possa essere Agente Immobiliare è cosa diversa dal dire che non possa esercitare le 2 professioni contemporaneamente (e se rileggi non ho mai sostenuto tale tesi).

Al di là della precisazione, sono certa che hai capito benissimo il senso.
Se sei iscritto all’albo dei Geometri non puoi esserlo a quello degli agenti, e viceversa.

Se rileggi vedi che una parte era in un PS (ognuno ha il proprio modo di esporre le proprie "gradazioni).
Quello che intendevi lo capivo benissimo (per quel che ti conosco non ho dubbi sulla tua preparazione)...ma chi ti legge per la prima volta poteva travisare.

Se sei iscritto all’albo dei Geometri

Avere il titolo di Geometra non significa essere iscritto all'albo.
Sono certamente pignolo su certe cose...ma qui vi è chi mi supera (seppur "innominato" ...).

 

[Elisabetta2]

Rileggi con più attenzione quanto avevi scritto...e senza la "chiusura mentale" di chi si sente colpito. Io rimarco l'errore...le persone, in quanto tali, le contesto solo di rimessa.

Dire che chi ha conseguito un titolo a seguito di diploma non possa anteporlo al proprio nome perché altrimenti crea confusione sulla propria attività con certi interlocutori è una baggianata (per non dire peggio) e tu questo avevi affermato.

Dire che un "Geometra" non possa essere Agente Immobiliare è cosa diversa dal dire che non possa esercitare le 2 professioni contemporaneamente (e se rileggi non ho mai sostenuto tale tesi).


Se rileggi vedi che una parte era in un PS (ognuno ha il proprio modo di esporre le proprie "gradazioni).
Quello che intendevi lo capivo benissimo (per quel che ti conosco non ho dubbi sulla tua preparazione)...ma chi ti legge per la prima volta poteva travisare.



Avere il titolo di Geometra non significa essere iscritto all'albo.
Sono certamente pignolo su certe cose...ma qui vi è chi mi supera (seppur "innominato" ...).

se un professionidta si qualifica con un titolo è perché esercita la professione (o è iscritto ad un ruolo) in linea con il titolo.
Se un diplomato in ragioneria facesse l'agente immobiliare, non metterebbe "Rag" davanti al nome e non lo farebbe nemmeno un laureato in legge di mette "Avv".
I geometri lo fanno perché secondo loro dà qualche punto in più ma lo trovo scorretto, non ho detto che è contro la legge

 

[Dimaraz]

se un professionidta si qualifica con un titolo è perché esercita la professione

Ma dove vivi? Su Marte?