Prezzo affitto canone concordato studenti

[Lucio]

Ciao vorrei affittare un appartamento a Milano a studenti.
Da quello che mi sembra di capire una possibile opzione è di fare un contratto a canone concordato.
Se non ho capito male il prezzo va' fatto sulla base dei mq, dell'indice istat e forse anche della categoria abitativa.
Giusto per avere una idea qualcuno sa dirmi più o meno a mq quale sarebbe il prezzo. E' un + o - che vi chiedo in modo da farmi un idea e capire poi se val la pena approfondire o meno.
Grazie in anticipo a chi risponde

 

[jac1.0]

Qui http://www.sicet.it/pages/431/accordi_citta/milano.htm
c'è il testo dell'accordo relativo alla città di Milano. Contiene, diviso per zone ed espresso in lire, i valori dei canoni per anno e per metro quadrato (euro/anno/mq). I valori vanno aumentati sulla base delle variazioni Istat dal 1999 ad oggi.

 

[bolognaprogramme]

Se non ce la fai da solo, puoi contattare un'associazione di proprietari.

Attenzione, perchè se si sbagliano i parametri (in eccesso) arrivano multe dall'Ufficio delle Entrate...

 

[jac1.0]

Ne sei certa. Non è un errore fiscale (anzi il fisco in regime di tassazione ordinaria ci guadagna: l'imposta è maggiore), ma un errore contestabile da un punto di vista civilistico.

 

[bolognaprogramme]

A Bologna sono arrivate valanghe di multe, con contestazione delle superfici.

Il bello (per modo di dire...) è che l' Agenzia delle Entrate fa le misurazioni sulle planimetrie catastali, quando anche i bambini ormai sanno che basta una fotocopia fatta male per far andare fuori scala le planimetrie...

 

[Gio48]

A noi sono arrivate diverse multe dal Comune di Bologna per la tassa immondizie (TARI). ho verificato le misure sui catastini e le misure reali: il Comune ha sottostimato le superfici. Il problema è però che il Comune usa criteri diversi (ad esempio include divisori o muri esterni) per ogni tipologia di tasse.