Presidente della riunione condominiale

[linafra]

Ogni volta che viene convocata una riunione condominiale l'amministratore fa da segretario per la redazione del verbale, alla fine del quale senza leggerne il risultato e senza specificare chi è d'accordo e chi no, fa firmare ad un presidente che dovrebbe garantire per tutti.
Ora il presidente è sempre la stessa persona, figlia di un proprietario di una certa età che viene insieme alla figlia.
Domanda. Può essere presidente una persona che non è proprietaria ne ha la delega? Nel caso che no il deliberato è nullo?

 

[Dimaraz]

Chiunque può essere Presidente.

Il verbale anche se non letto ma controfirmato dal Presidente resta valido.
Se non ti fidi non fai che chiederne copia (salvo non ti venga già consegnata/spedita).

 

[Franci63]

Chiunque può proporsi come presidente quindi puoi proporti anche tu ; è poi il presidente che sceglie il segretario.
Puoi anche chiedere che venga letto quanto viene verbalizzato , dopo ogni punto.

 

[proid]

Ok che chiunque può fare da presidente all'assemblea ma deve pur sempre essere una persona che ha diritto a parteciparvi quindi deve essere o un condomino oppure un esterno con delega di un condomino.
Un estraneo senza i requisiti sopraccitati per motivi di privacy non credo possa presenziare all'assemblea se non con il consenso di tutti i presenti.
Anche la figlia di questo condomino che fa da presidente, se il condomino vi partecipa già, la figlia non dovrebbe essere presente o in alternativa il padre sta a casa e delega la figlia... a meno che la figlia non sia comproprietaria insieme al padre allora entrambi , allora in quest'ultimo caso possono partecipare.

 

[Franci63]

No, il presidente lo può fare chiunque , in senso letterale.
Naturalmente deve essere “eletto” dalla maggioranza dei condomini presenti; senza contare le deleghe, che proprio il presidente eletto dovrà verificare.
Se qualcuno ha motivo di ritenere che la persona proposta non vada bene, cercherà di convincere gli altri a non sceglierla.

 

[Nemesis]

il presidente lo può fare chiunque , in senso letterale

Fatta salva una specifica previsione del regolamento di condominio .

 

[Dimaraz]

Fatta salva una specifica previsione del regolamento di condominio .

Che essendo una norma di natura "regolamentare" potrebbe essere "scavalcata" da una delibera di maggioranza.

 

[Rompiballe]

Se non è un condomino e/o non porta una delega, non dovrebbe neanche essere presente in assemblea

 

[Franci63]

Se non è un condomino e/o non porta una delega, non dovrebbe neanche essere presente in assemblea

Prima della scelta del presidente e del controllo dei presenti l'assemblea non esiste ancora.

 

[basty]

Prima della scelta del presidente e del controllo dei presenti l'assemblea non esiste ancora.

Questo aspetto è alquanto curioso.... Il ragionamento non fa una grinza, ma ... Insomma, l'esito è sorprendente