Preavviso disdetta locazione tramite raccomandata a mano .

[acquamarina]

Ho ricevuto e accettato , da parte del mio affittuario , una raccomandata a mano che mi preavvisa della disdetta del contratto di locazione . Ora io, avendola firmata " per ricevuta" , accettata , ma con una una motivazione falsa e accusatoria nei mie confronti che trovo scritta . Questo cosa comporta ? La raccomandata a mano è da intendersi come presa visione o posso contestarne il contenuto ? E' da considerarsi come un riconoscimento delle falsità , ormai firmata ? Grazie infinite .

 

[quiproquo]

Ho ricevuto e accettato , da parte del mio affittuario , una raccomandata a mano che mi preavvisa della disdetta del contratto di locazione . Ora io, avendola firmata " per ricevuta" , accettata , ma con una una motivazione falsa e accusatoria nei mie confronti che trovo scritta . Questo cosa comporta ? La raccomandata a mano è da intendersi come presa visione o posso contestarne il contenuto ? E' da considerarsi come un riconoscimento delle falsità , ormai firmata ? Grazie infinite .

Intanto o nel frattempo...ci puoi descrivere la motivazione, dando per buona che sia falsa??? Aver firmato la raccomandata a mano non significa che se ne accetti il contenuto...Anche se un avvocato "indemoniato" potrebbe addurre
che, avendo firmato il foglio e non la busta, questo sia sinonimo di accettazione.
Se nel foglio descrittivo del messaggio il bellimbusto alla fine dello stesso ha scritto:
"per accordo e accettazione" oppure altre frasi similari come: " si prega di firmare per accordo accettazione" ...allora il tuo dubbio si concretizzerebbe pienamente.
coraggio...c'è di peggio nella vita. Quiproquo.

 

[mapeit]

La raccomandata a mano si firma per ricevuta allo scopo di provare che la comunicazione è stata notificata al destinatario, non per accettazione del contenuto. Così come si firma un verbale della Polizia.

 

[Un giocatore]

Mi associo a quiproquo. Qual è il contenuto della missiva?

 

[quiproquo]

La raccomandata a mano si firma per ricevuta allo scopo di provare che la comunicazione è stata notificata al destinatario, non per accettazione del contenuto. Così come si firma un verbale della Polizia.

Mediamente ho dovuto chiudere anticipatamente un contratto per un alloggetto per ben 12 volte. Per 12 volte ho sempre inserito nella raccomandata a mano
a calce o alla fine del testo riepilogativo dell'interruzione contrattuale ( sempre
richiesta mediamente ogni due anni dai 12 locatari...) la seguente frase:
"Entrambi i contraenti devono firmare le due copie in segno di accordo e accettazione".
Oppure: "Si prega di restituire firmata copia della presente in segno di accordo e
accettazione". Ovviamente una copia era firmata da me e restava nelle mani del conduttore e l'altra da lui firmata, nelle mie. Non credo, quindi, che il postante
possa ritornare indietro...si dovrà rassegnare....qpq.

 

[uva]

Concordo con @quiproquo
Sovente gli inquilini mi inviano la disdetta del contratto di locazione con raccomandata a mano.
In calce alla copia della lettera che restituisco al conduttore scrivo "per ricevuta e accettazione" e firmo, accettando di conseguenza il contenuto della lettera (la disdetta).

Non è chiaro se @acquamarina dicendo che ha "ricevuto e accettato" la raccomandata a mano intenda dire che ha scritto prima della firma solo "per ricevuta" oppure "per ricevuta e accettazione". Mi sembra che questo faccia la differenza.

 

[Gianco]

Se uno firma per ricevuta la raccomandata a mano, che evita di passare per l'ufficio postale, non vuol dire che l'abbia letta e ne abbia analizzato con la necessaria attenzione il contenuto. Pertanto, a mio parere laddove ci sia scritto per accordo ed accettazione essa appare più un accordo controfirmato che una ricevuta. Ma l'accordo prevede un attento esame ed una discussione. Solo dopo si formalizzano i termini dell'intesa. La raccomandata a mano è un'altra cosa.

 

[key]

Fate come l'Agenzia delle Entrate che riceve SOLO raccomandate a mano SENZA busta .
Quattro fogli piegati.
E ti mettono il timbro in portineria per accettazione.
La raccomandata a mano,senza busta,si legge il contenuto ed eventualmente si firma per accettazione,o semplicemente no.
Dio mio ma c'è la PEC.Costa 1E/anno
Pure fra privati inserire nel contratto comunicazioni a mezzo PEC,pure se non obbligatorio è buona norma.
Nel contratto si specificano le pec di locatore e conduttore.

 

[quiproquo]

Se uno firma per ricevuta la raccomandata a mano, che evita di passare per l'ufficio postale, non vuol dire che l'abbia letta e ne abbia analizzato con la necessaria attenzione il contenuto. Pertanto, a mio parere laddove ci sia scritto per accordo ed accettazione essa appare più un accordo controfirmato che una ricevuta. Ma l'accordo prevede un attento esame ed una discussione. Solo dopo si formalizzano i termini dell'intesa. La raccomandata a mano è un'altra cosa.

La raccomandata a mano o postale di solito non fa che sancire quanto concordato
o anticipato verbalmente di persona o a mezzo telefono. La frase solita che apre la
missiva (per me 12 missive) è la seguente:
Faccio seguito agli accordi verbali confermando quanto segue:
...omissis...
-Consegna dell'alloggio vuoto da cose e da persone...entro e non oltre .....(concordando la data dell'incontro...)
-Restituzione dell'acconto di euro XYZ, salvo conguaglio per spese o altro...ecc
seguono eventuali conteggi spesso con il saldo a favore del conduttore...
Alla fine la frase chiave come postata nel precedente post con le relative
firme. Credo che non ci possano essere ripensamenti di sorta, salvo che il
conduttore voglia restare nell'alloggio e che la cosa aggrada al locatore.
In sintesi il conduttore potrebbe ottenere l'azzeramento della disdetta, il proprietario evidentemente proprio no, salvo, anche qui, una appetibile riduzione del canone... ma, se ciò era nell'animo, non si sarebbe arrivati alla formulazione
scritta. Beviamoci un Cannonau doc da 14 gradi...Prosit...qpq.

 

[quiproquo]

Fate come l'Agenzia delle Entrate che riceve SOLO raccomandate a mano SENZA busta .
Quattro fogli piegati.
E ti mettono il timbro in portineria per accettazione.
La raccomandata a mano,senza busta,si legge il contenuto ed eventualmente si firma per accettazione,o semplicemente no.
Dio mio ma c'è la PEC.Costa 1E/anno
Pure fra privati inserire nel contratto comunicazioni a mezzo PEC,pure se non obbligatorio è buona norma.
Nel contratto si specificano le pec di locatore e conduttore.

Grazie Key...: se non è zuppa...è quiproquo!