Pratica edilizia lavori effettuati dal conduttore

[Fantagigio]

Buongiorno a tutti, a breve affitterò un locale commerciale.
Il futuro conduttore dovrà fare dei lavori di adeguamento/miglioria per adeguare il locale alle esigenze della sua nuova attività.
Ovviamente pratica edilizia, catastale e comunale saranno a carico suo, come le imprese e i proferssionsiti (geometra etc), ma chi la dovrà firmare le pratiche da presentare? Io come proprietario dell'immobile o lui come conduttore e quindi responsabile a tutti gli effetti dell'immobile e di ciò che vi accade per la durata del contratto? In questo secondo caso immagino dovrò firmare un consenso alla presentazione delle pratiche e ai lavori.
Spero di essere stato chiaro!
Buon pomeriggio

 

[vittorievic]

Con la autorizzazione scritta del proprietario anche l'inquilino, se ha un regolare contratto di locazione, può presentare a proprio nome Cila e Scia per lavori da compiere nella unità immobiliare che ha in uso.