JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.

Rispondi alla discussione

Testo: <blockquote data-quote="Heifetz" data-source="post: 483893" data-attributes="member: 59055">Un abuso edilizio "non sanato" può causare problemi nell'ottenere un mutuo, poiché le banche difficilmente finanziano immobili con irregolarità. Inoltre, la rivendibilità diventa difficoltosa, con una riduzione del valore dell'immobile e minori possibilità di vendita. Infine, la gestione delle pratiche edilizie future potrebbe incontrare ostacoli, dato che potrebbero non essere rilasciate le autorizzazioni necessarie per ristrutturazioni o ampliamenti.Detto ciò, se fossi un acquirente, non acquisterei mai un immobile senza avere la certezza della sua regolarità urbanistica e catastale. È una questione che riguarda non solo la tranquillità di chi acquista, ma anche il valore stesso del bene nel tempo,perché non basta uno sconto sul prezzo a compensare i rischi che si portano dietro situazioni del genere.Dichiarazioni vaghe o consapevoli delle irregolarità non eliminano i problemi (qualsiasi intervento edilizio futuro potrebbe rivelare le difformità), portando a conseguenze amministrative e legali. Quindi, per tutelarsi, è sempre consigliabile affidarsi a un tecnico per una Relazione Tecnica Integrata (RTI), che verifichi la conformità urbanistico-catastale e illustri chiaramente eventuali criticità.</blockquote>