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Testo: <blockquote data-quote="uva" data-source="post: 483831" data-attributes="member: 42040">Io (venditore) al termine della trattativa preparo un contratto preliminare e lo registro all'Agenzia delle Entrate col mod. RAP.[URL unfurl="true"]https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/contratto-preliminare-di-compravendita/infogen-contratto-preliminare-di-compravendita-cittadini[/URL]Il preliminare è necessario se l'acquirente deve chiedere mutuo.Se c'è una condizione sospensiva l'assegno rimane in deposito presso il mio avvocato o dal notaio scelto dal promissario acquirente.Se le parti non sono in grado di redigere un preliminare con le clausole necessarie per regolare tutte le fasi della compravendita, il professionista più indicato è il notaio che viene scelto e pagato dal promissario acquirente.L'Ape e la Rre (relazione di regolarità edilizia che non è obbligatoria per legge ma vivamente consigliata dal Notariato) vengono redatte preventivamente dal geometra/architetto scelto e pagato dal venditore.Il promissario acquirente può, a sua cura e spesa, fare ulteriori controlli.</blockquote>