Posso vendere gli oggetti dell'inquilino sfrattato?

[MarinaDash]

Dopo un doloroso percorso l'inquilino che occupava il mio appartamento è stato sfrattato.

L'ufficiale giudiziario gli ha dato tempo fino al mese scorso per riprendersi le sue cose, ma non si è presentato.

Tra questi ci sono armadi, elettrodomestici, ecc

Potrei rivenderli (così ci ripago un po' le spese legali)?

L'avvocato dice di si, ma l'ufficiale giudiziario nel verbale conclusivo fa riferimento alla distruzione e non alla vendita.

 

[uva]

'ufficiale giudiziario nel verbale conclusivo fa riferimento alla distruzione e non alla vendita

Cosa c'è scritto esattamente nel verbale redatto dall'ufficiale giudiziario?

Secondo me se l'ex inquilino non ha sgomberato tutto entro il termine concessogli, il locatore può destinare a suo piacimento i beni abbandonati nell'immobile, non dovendo renderne conto a nessuno.
A meno che l'ufficiale giudiziario lo abbia autorizzato in modo inequivocabile esclusivamente alla distruzione.

 

[uva]

L'avvocato dice di si

Nel caso tu proceda come dice l'avvocato, ti consiglio di tenere traccia delle vendite: se incassi con bonifici copia degli stessi, copia delle ricevute se ti pagano in contanti.
Questo per poter dimostrare all'ex inquilino, nel caso ti contattasse, la destinazione dei suoi beni.
Se lui non ha pagato interamente quanto ti deve, comprese le spese legali liquidate a suo carico dal giudice, puoi trattenere le somme a (parziale) rimborso.

Inoltre non hai specificato se lo sfrattato è al corrente del termine concessogli per lo sgombero.
Era presente quando l'ufficiale giudiziario ha redatto il verbale?
Se era assente gli è stato notificato?

 

[MarinaDash]

Inoltre non hai specificato se lo sfrattato è al corrente del termine concessogli per lo sgombero.
Era presente quando l'ufficiale giudiziario ha redatto il verbale?

Si, era presente, e gli è stato detto ben chiaramente che poteva riprendere i suoi beni entro la tale data.

 

[uva]

Si, era presente

Non hai specificato se si tratta di sfratto per morosità o per fine locazione.

Nel primo caso, se il moroso non ha sanato il suo debito è molto probabile che, trascorso il periodo concessogli per lo sgombero, non si faccia più vedere!

 

[chiacchia]

Hai scritto che l'ufficiale giudiziario ha detto che li puoi rottamare, perfetto prendi un qualcosa che non puoi vendere chiedi al comune di ritirare il manufatto da portare in discarica, da noi funziona cosi si chiama, ti dicono il giorno il quale lo puoi mettere giù al portone CON IL NUMERO DI AUTORIZZAZIONE che ti rilasciano e loro passano e ritirano, poi il resto che puoi vendere lo vendi, cosi chi potrà mai dire se hai buttato tutto o qualcosa l'hai venduto? con la complicità implicita del comune, meglio di cosi!

 

[uva]

chi potrà mai dire se hai buttato tutto

Lo potrà dire l'azienda municipalizzata che si occupa del ritiro e conferimento in discarica dei rifiuti ingombranti.

Anche nella mia città c'è quel servizio gratuito, gestito dall'Amiat.
Quando si telefona per prenotare il ritiro, l'operatore scrive l'elenco degli oggetti da rottamare e comunica il numero di autorizzazione. Bisogna anche specificare i materiali (legno, vetro, ferro, ecc) per la raccolta differenziata.
La lista serve al dipendente della Cooperativa incaricata del servizio, che spunta e carica sul furgone solo gli oggetti elencati.

Qui a Torino l'espediente che hai suggerito non funziona!

 

[MarinaDash]

Non hai specificato se si tratta di sfratto per morosità o per fine locazione.

Sfrattato per morosità.

Nel primo caso, se il moroso non ha sanato il suo debito è molto probabile che, trascorso il periodo concessogli per lo sgombero, non si faccia più vedere!

Si è già fatto risentire per riprendere le sue cose (dopo la data concessa dall'ufficiale giudiziario intendo), per questo mi è venuto lo scrupolo.

 

[uva]

Si è già fatto risentire per riprendere le sue cose (dopo la data concessa dall'ufficiale giudiziario

E cosa avete stabilito?
Gli hai concesso altro tempo per venire a ritirare i suoi beni?

 

[castellarin renzo]

Dico probabilmente a causa dell'evolversi delle leggi nel caso di specie. Non puoi toccare i suoi beni a tuo piacimento. Di solito in questi casi, gli stessi devono rimanere dove ora si trovano e farti avere l'autorizzazione per spostarli in un deposito adibito per tale scopo.,in custodia. Il fai da te è controproducente in quanto il conduttore potrebbe dichiarare che hai portato via beni di un certo peso o di valore. Occhio! Questi individui sono capaci di tutto perchè non hanno dignità.