Posso togliere la servitù di passaggio ?

[effemme8]

gli conviene "rischiare" e pagare anche le spese processuali ?

fai partire la denuncia dagli ARZILLI vecchietti no ?

 

[condobip]

Non è così semplice dimostrare una servitù per usucapione ;

Documento senza titolo
http://blog.solignani.it/2009/02/24/la-servitu-di-passaggio-acquistata-per-usucapione/

l'ultimo è questo, assurdo ma vero;

http://video.ilsole24ore.com/TMNews...a-di-ruocco-murata-viva-iniziati-i-lavori.php

 

[effemme8]

Non è così semplice dimostrare una servitù per usucapione -); ;

Documento senza titolo
la servitù di passaggio acquistata per usucapione - tiziano solignani

permettimi, purtroppo lo so per esperienza diretta, di dire che è molto più facile del previsto (le sentenze precedenti..sono sempre "casi particolari" ) - in genere in 1° sentenza VIENE riconosciuta...e solo dopo l'appello si "mettono in tavola" realmente tutte le carte e tutte le testimonianze.... ma conviene ?

io ho vinto solo perchè AVEVO fatto FOTO con giornali nelle foto , dove erano presenti i cartelli, i muri, le cancellate, ecc.... che poi un vento particolamrmente forte buttava giù ( ben 7 testimoni....vedevano questa "speciale tromba d'aria") quando ero assente....ed un volenteroso, sapendo che i bambini ci si potevano far male sui calcinacci (per evitarmi denunce) rimuoveva e mi informava (sempre dopo perchè ero irrintracciabile)

 

[condobip]

mha, vedi in questo caso, sembra che le vicine abbiano già un'altro passaggio, quindi male che vada il Giudice potrebbe eliminare l'eventuale servitù, appunto per inutilità di questo.
Purtroppo nel caso che avevo proposto prima (mentre stavi rispondendo e probabilmente non l'hai ancora letto - quello di Roma), la villetta neppure ha un entrata secondaria e hanno perso la causa !!!

 

[hanton21]

le "servitu'" non si possono abolire impunemente : se la servitu' di mpassaggio esiste perche' non esistono altri sbocchi sulla pubblica via non puo' essere abolita ma se esistesse altra soluzione di accesso....si puo' fare ricorso in giudizio : sentie un legale

 

[condobip]

le "servitu'" non si possono abolire impunemente ...

Pienamente d'accordo, e non ci piove, ma è necessario dimostrare che questa esiste, per cui la miglior cosa, per il momento dal mio punto di vista, prima di agire e/o chiudere il varco, è vedere ai Pubblici Registri se esiste questo contratto per il passaggio

 

[effemme8]

Pienamente d'accordo, e non ci piove, ma è necessario dimostrare che questa esiste, per cui la miglior cosa, per il momento dal mio punto di vista, prima di agire e/o chiudere il varco, è vedere ai Pubblici Registri se esiste questo contratto per il passaggio

giusto .... ma LIMITARE "per lavori" (?) un passaggio...mica è eliminarlo (e intanto si effettuano le dovute ricerche...e chi NON DI DOVERE...non ci passa con l'automobile)

 

[hanton21]

condo : sì...giustissimo : per questo ho affermato che non e' possibile agire...alla boia d'un giuda (come diciamo nel Bolognese)
effemme : ok anche a questo tipo di affermazioni

 

[ergobbo]

Personalmente consiglierei di procedere per gradi:

1) Controllare ( o meglio, far controllare) se c'è iscrizione della servitù presso conservatoria e tutti gli uffici dove dovrebbe risultare. Se non risultasse nulla...

2) Invio di raccondata con ricevuta di ritorno in cui richiedi formalmente la documentazione che attesti l'esistenza della servitù stessa, dichiari che se non ti viene presentata entro tot. tempo provvederai a chiudere il passaggio attraverso il tuo giardino e ti riservi la richiesta di risarcimento danni... Questo dovrebbe spingerli ad attivarsi.

3) Se non arrivano i documenti chiudi tutto e buonanotte!

se invece l'esistenza della servitù dovesse essere documentata, raccogli copia di tutto quello su cui riesci a mettere le mani e portalo a un buon legale.

 

[hanton21]

ergo : la ciliegina sulla torta...