ho pagato 30euro ad un sito online di avvocati e mi hanno risposto per file e per segno su tutti i punti.
Ci sono i presupposti per chiedere i danni facendo riferimento a questi articoli:
Nei confronti del locatore è sorta una responsabilità di natura
contrattuale, ai sensi dell'articolo 1575 del codice civile.
Art. 1575 del codice civile. Obbligazioni principali del locatore.
Il locatore deve:
1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione;
2) mantenerla in istato da servire all'uso convenuto;
3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione.
Il proprietario avrebbe dovuto garantirti il pacifico godimento
dell'immobile destinato alla tua attività, durante il periodo di
locazione del bene medesimo. Egli è venuto meno all'obbligo di cui
all'articolo 1575 I comma numero 3 del codice civile. Deve pertanto
risarcire il danno che è conseguenza immediata e diretta del suo
inadempimento contrattuale.
Nei confronti del condominio invece, è sorta una responsabilità di
natura extra contrattuale, ai sensi dell'articolo 2043 del codice
civile. L'amministratore di condominio avrebbe dovuto avvisarti della
necessità di montare le impalcature, prendendo tutti gli accorgimenti
del caso per evitare di oscurare la tua attività (montando
diversamente il ponteggio ovvero consentendoti di mettere un cartello
dinanzi al ponteggio stesso, per reclamizzare la tua attività agli
occhi della clientela).
Per quanto questi lavori siano indispensabili, essi devono essere
posti in essere nel modo meno gravoso per te. Polvere, bidoni e massi
che quotidianamente devi sopportare, rappresentano un danno ingiusto,
fonte di risarcimento ai sensi dell'articolo 2043 del codice civile.
Art. 2043 del codice civile. Risarcimento per fatto illecito.
Qualunque fatto doloso o colposo che cagiona ad altri un danno
ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.
Cosa ne pensate?
