Polizza vita sul mutuo dicono obbligatoria

[Miciogatto]

Prassi quantomeno discutibile visto che il mutuo viene garantito da una ipoteca pari al doppio del finanziamento.

Beh, alla banca interessa un debitore solvente.

La garanzia ipotecaria è l'ancora di salvezza e ultima spiaggia allo stesso tempo.
Non sono contente quando devono avviare l'esecuzione.

 

[Dimaraz]

Non sono contente...

Nemmeno io sono contento quando non mi pagano...ma se mi "sognassi" di chiedere una pluralità di garanzie sarei immediatamente fuori mercato.

imparino a far bene il proprio lavoro invece di prestare oltre il limite e/o agli "amici".

 

[BeppeX88]

Nemmeno io sono contento quando non mi pagano...ma se mi "sognassi" di chiedere una pluralità di garanzie sarei immediatamente fuori mercato.

imparino a far bene il proprio lavoro invece di prestare oltre il limite e/o agli "amici".

La banca sa fare bene il suo lavoro, fin troppo bene. Se ti fanno fare anche la polizza vita allora sanno che sono l'ultima spiaggia per avere il mutuo. Se io potessi scegliere tra una banca che mi obbliga alla polizza vita e una no, sceglierei la seconda subito. Evidentemente chi ha iniziato la discussione è con l'acqua alla gola. Ho comprato 3 immobili con 3 mutui negli anni, mai nessuna banca mi ha proposto polizze aggiuntive, un motivo ci sarà se se li scelgono bene i polli

 

[Giaco_fk2]

Ahaahahajj acqua alla gola????? Ahahahaah no semplicemente chiedo xche 2 banche a cui ho chiesto mi danno l ok solo se faccio la polizza vita con loro.. non è obbligatoria ma è obbligatoria se voglio il mutuo.. semplice .. ho comprato 1 casa non un impero immobiliare ..

 

[BeppeX88]

La polizza non è obbligatoria, ma se vuoi il mutuo o ti mangi questa minestra oppure vai in affitto. Di etico c'è poco quando hai a che fare con le banche

 

[griz]

la banca ti chiede di stipulare una polizza da loro e se rifiuti possono rifiutarti la pratica, è una "piccola" estorsione ma tant'è, metti sul tavolo tutto e decidi se rischiare un rifiuto o no

Prassi quantomeno discutibile visto che il mutuo viene garantito da una ipoteca pari al doppio del finanziamento.

vero, ma il contratto di mutuo non è convenientissimo per la banca, infatti normalmente chi stupula un mutuo raramente arriverebbei a poter pagare il doppio del valore dell'ipoteca in caso di risoluzione del contratto o peggio, di morte, la vendita dell'immobile all'asta è per la banca un'operazine in perdita, quindi il fatto non tutela la banca più di tanto che cerca di tutelarsi un po' di più, poi statisticamente i mutui arrivano per la maggior parte in fondo al contratto e questo tiene in piedi il calderone

 

[Dimaraz]

ma il contratto di mutuo non è convenientissimo per la banca, infatti normalmente chi stupula un mutuo raramente arriverebbei a poter pagare il doppio del valore dell'ipoteca in caso di risoluzione del contratto

Forse non hai chiaro la "funzionalità" dell'ipoteca e cosa succede nell'eventualità.
L'unica "disgrazia" per la Banca sarebbe quella di fare il finanziamento e subito dopo avvenisse un crollo del mercato immobiliare...stile Spagna 2008.

Ma tengo a ripetere che dipende sempre dalla "dabbenaggine" dei banchieri.

Se tu finanzi max 80% del valore di mercato a persone che hanno un reddito triplo (meglio quadruplo) alla rata ci vuole molta "sfiga" perchè le cose vadano male subito dopo le prime rate.

Quanto accaduto è dovuto proprio al fatto che (per primo negli USA) si son dati finanziamenti al 120/150% ...anche a "cani e porci.
In tal modo hanno fatto schizzare le quotazioni che gli tornava comodo.

 

[queenalexa]

Se ti hanno imposto la polizza vita segnala il fatto a Banca d'Italia a Roma o nella tua città se capoluogo di provincia. E' obbligatoria solo la polizza fabbricati per mutui. Tutto il resto è malpratica che Bankit non ama

 

[BeppeX88]

Se ti hanno imposto la polizza vita segnala il fatto a Banca d'Italia a Roma o nella tua città se capoluogo di provincia. E' obbligatoria solo la polizza fabbricati per mutui. Tutto il resto è malpratica che Bankit non ama

Arrestali tutti, anzi ergastolo. Che devi segnalare se risulta che la ha richiesta lui. Per favore

 

[queenalexa]

Non è proprio così. Di solito queste polizze sono emesse dall'assicurazione che fa parte del gruppo bancario. (ma guarda un pò).
Basta semplicemente far notare che hanno data di sottoscrizione pari o appena antecedente la data di concessione del mutuo e che la disdetta è molto ma molto costosa o con procedure vessatorie (anche se sottoscritte singolarmente).
Bastano tre o quattro coincidenze di questo genere (mutuo e polizza vita) in una filiale di Istituto di credito per far partire una verifica.