Esatto. Beh si potrebbe pure fare perché oggi è saltato fuori che non è stata sanata per cui dovrebbe accuparsene l'acquirente a questo punto ma il rogito si può fare con la planimetria non corrispondente alla situazione reale anche senza mutuo? Che rischi ci potrebbero essere?
Solo se l’acquirente è d’accordo , e se la fa andare bene.
Che l’acquirente all’ultimo momento decida di non voler comprare con l’abuso, e imponga di sanare prima (se possibile), o chieda uno sconto (se non possibile sanare), o ritenga il venditore inadempiente perché non in grado di vendere in regola quanto promesso e visto.
Ah perfetto...io sarei l'acquirente Franci63 e sono indeciso se comprare o meno tutto qui. Mi ferma il fatto che ci sia la veranda da sanare. Avrei anche una certa urgenza di acquistare per cui fare una proposta anche considerando il fatto che almeno 1600 euro andranno via per sanare la veranda e che vorrei togliere dal prezzo richiesto a questo punto. Se faccio sanare tutto dal venditore passa almeno un mese mentre se io acquisto posso occuparmene in seguito. Sbaglio?
Non sbagli, ma solo che tu sia certo che sia sanabile, e che il costo sia quello.
Chiederò al tecnico
Il problema è se poi non è sanabile al di la dei costi? Quindi ricapitolando per acquistare l'attuale proprietario deve smantellare la veranda e io poi devo rifarla e sanarla?
Se compri senza la veranda, sei a posto.
No, a meno che tu, dopo l’acquisto, intenda montare quel tipo di vetrate, con le caratteristiche descritte.
Adesso è tutto chiaro. Siete unici. Grazie di vero cuore a tutti.
