Planimetria catastale

[griz]

Quindi secondo voi sono a posto così e non devo fare sanatoria? Anche se la planimetria catastale non risulta aggiornata?

secondo me si, era una procedura particolare e l'intervento denunciato molto semplice, il fatto di non aver aggiornato la planimetria non significa nulla, la aggiorni ora

 

[brandnewlife]

secondo me si, era una procedura particolare e l'intervento denunciato molto semplice, il fatto di non aver aggiornato la planimetria non significa nulla, la aggiorni ora

Perfetto. Quali tempi e costi ci possono essere per un aggiornamento catastale?

 

[Gianco]

Per fare un preventivo occorre conoscere quali sono le difformità da sanare, perché se è stato modificato il perimetro del fabbricato occorre presentare un nuovo tipo mappale per poi presentare la nuova planimetria. Con queste previsioni probabilmente dovrai preventivare circa 1500-1700 compreso spese.

 

[griz]

Per fare un preventivo occorre conoscere quali sono le difformità da sanare

sembra sia solo la modifica del bagno. Se questa è la sola cosa da aggiornare è molto semplice, potrebbe costare qualche centinaio di €, chiedi un paio di preventivi e vedi

 

[Gianco]

sembra sia solo la modifica del bagno. Se questa è la sola cosa da aggiornare è molto semplice, potrebbe costare qualche centinaio di €, chiedi un paio di preventivi e vedi

Si è parlato del bagno, ma per essere previdenti è meglio allarmarlo. Il tecnico interpellato, in seguito ad un sopralluogo potrà essere più preciso.

 

[brandnewlife]

sembra sia solo la modifica del bagno. Se questa è la sola cosa da aggiornare è molto semplice, potrebbe costare qualche centinaio di €, chiedi un paio di preventivi e vedi

Si è parlato del bagno, ma per essere previdenti è meglio allarmarlo. Il tecnico interpellato, in seguito ad un sopralluogo potrà essere più preciso.

Grazie. Si, spero sia solo il bagno, ma è quello che posso sperare dalle carte che ho, non ho ancora visionato gli altri documenti/progetti depositati... e quello lo vedrò solo quando darò mandato al mio tecnico. Grazie!

 

[brandnewlife]

Quell'articolo è stato abrogato.

secondo me si, era una procedura particolare e l'intervento denunciato molto semplice, il fatto di non aver aggiornato la planimetria non significa nulla, la aggiorni ora

Per fare un preventivo occorre conoscere quali sono le difformità da sanare, perché se è stato modificato il perimetro del fabbricato occorre presentare un nuovo tipo mappale per poi presentare la nuova planimetria. Con queste previsioni probabilmente dovrai preventivare circa 1500-1700 compreso spese.

Buonasera ragazzi, ringraziandovi per la vs precedente partecipazione, volevo chiedervi:

l'architetto ha terminato rilievi e disegni, atti alla mano ha formulato:

a) Richiesta rettifica e integrazione domanda di condono edilizio (già presentata in passato)
Mi ha parlato in questo caso di un eventuale oblazione abusivismo edilizio che valuterà il comune durante la pratica... mi ha detto che non dovrei pagare nulla se non bolli o simili

b) Accertamento di conformità art 206 bis L.R. 65/2014 per aumento di volume e superfice con sanzione ca. 1200 euro

c) Accertamento di conformità art 209 L.R. 65/2014 per modifiche interne con sanzione di ca. 1000 euro

Cosa vuol dire "oblazione di abusivismo edilizio"?

L'onorario richiesto è sui 4.000 euro. E' un onorario onesto spero?

Un vostro parere sarebbe graditissimo, grazie!

 

[Gianco]

Oltre quattro mesi sono passati dall'ultimo tuo intervento. Desumo che qualcuno se la sia presa con comodo. Da come hai prospettato la situazione non sembrava che ci fosse tutto questo impegno. Mi auguro che il tecnico incaricato l'abbia scelto dopo averne interpellati diverso. Pertanto ritengo che ti sia affidato a lui dopo un'attenta valutazione. Infine, non conoscendo l'entità dell'intervento necessario è impossibile dare un giudizio, che eventualmente ti può essere fornito da un tecnico del posto che ha presente l'entità dell'intervento. Ovviamente una prestazione professionale di un laureato rispetto a quella di un diplomato, certamente differisce sull'entità degli onorari, non necessariamente sulla prestazione che mi sembra sia alla portata di un professionista abilitato.

 

[brandnewlife]

Oltre quattro mesi sono passati dall'ultimo tuo intervento. Desumo che qualcuno se la sia presa con comodo. Da come hai prospettato la situazione non sembrava che ci fosse tutto questo impegno. Mi auguro che il tecnico incaricato l'abbia scelto dopo averne interpellati diverso. Pertanto ritengo che ti sia affidato a lui dopo un'attenta valutazione. Infine, non conoscendo l'entità dell'intervento necessario è impossibile dare un giudizio, che eventualmente ti può essere fornito da un tecnico del posto che ha presente l'entità dell'intervento. Ovviamente una prestazione professionale di un laureato rispetto a quella di un diplomato, certamente differisce sull'entità degli onorari, non necessariamente sulla prestazione che mi sembra sia alla portata di un professionista abilitato.

Neanche a me sembrava potesse esserci tutto questo impegno. Un mese per l'accesso agli atti e 3 per i rilievi e la pratica (di mezzo il ferragosto siamo buoni e togliamo 15 gg)
Lo studio è di esperienza, ma è il primo incarico che gli ho conferito. Mi fa strano però che debba pagare ben 3 pratiche diverse...

 

[Gianco]

Nel #15 del 21/05 scrivevi:

A) il progetto depositato in comune è come la planimetria catastale,

pertanto avevi la possibilità di conoscere le irregolarità del tuo immobile. Quindi eri nella possibilità di ottenere dei preventivi, almeno di massima. Adesso vedo in salita contestare la parcella, puoi solamente concordarla.