Pignoramenti : l' inquilino sta tranquillo ?

[agente federale]

salve a tutti,sapete dirmi quanto segue?:
se un inquilino di casa e in affitto di un proprietario che non paga tasse, non paga le multe,non paga finanziarie,e sopra tutto non paga il mutuo della stessa,l'inquilino di tale proprietario a cosa sta andando in contro?.
Ve lo chiedo perchè sono pervenute delle lettere di avviso di pignoramento,e provvederanno all'entrata forzata con ufficiali giudiziari e forze dell'ordine.
Ma il proprietario dell'immobile è all'estero,troveranno li solo l'inquilino con la sua famiglia e le sue cose, ne dovrà corrispondere lui? grazie a chiunque mi darà delucitazioni...

 

[ccc1956]

il problema e' che se l'immobile sara' messo all'asta............................chi comprera' potra' prima o poi farvi lo sfratto perche' potrebbe servire a lui.

 

[agente federale]

grazie per la risposta.
Volevo chiederti: Per quanto riguarda finanziamenti non più pagati dallo stesso proprietario avendo ancora da me la residenza, gli ufficiali giudiziari cosa faranno a noi?

 

[ccc1956]

grazie per la risposta.
Volevo chiederti: Per quanto riguarda finanziamenti non più pagati dallo stesso proprietario avendo ancora da me la residenza, gli ufficiali giudiziari cosa faranno a noi?

hai paura per i tuoi mobili????
tu comunque non centri con i debiti del proprietario di casa.
se hai un contratto di locazione................lo mostri e quindi quello dimostrera' che l'arredamento e' tuo.
poi se la banca mandera' all'asta la casa...........................devi cominciare a organizzarti, di solito si da' un po' di tempo all'inquilino dentro per trovare un nuovo alloggio.
auguri.

 

[agente federale]

ok ti ringrazio tutto chiaro!! ciao

 

[tovrm]

salve a tutti,sapete dirmi quanto segue?:
se un inquilino di casa e in affitto di un proprietario che non paga tasse, non paga le multe,non paga finanziarie,e sopra tutto non paga il mutuo della stessa,l'inquilino di tale proprietario a cosa sta andando in contro?.
Ve lo chiedo perchè sono pervenute delle lettere di avviso di pignoramento,e provvederanno all'entrata forzata con ufficiali giudiziari e forze dell'ordine.
Ma il proprietario dell'immobile è all'estero,troveranno li solo l'inquilino con la sua famiglia e le sue cose, ne dovrà corrispondere lui? grazie a chiunque mi darà delucitazioni...

I pericoli segnalati da ccc1956 sono reali, i tempi di realizzazione di tutto quanto segnalato, bisogna dire, sono piuttosto lunghi.
Intanto se hai un contratto di affitto regolare (ma ne dubito, visto il tipo proprietario di casa), hai diritto a che il tuo contratto prosegua. In ogni caso, anche se ti venisse data la disdetta del contratto dal nuovo acquirente (sempre che la casa venga messa all'asta e quando eventualmente lo sarà -possono passare anche alcuni anni) hai diritto al preavviso semestrale da parte del nuovo proprietario e sempre per i motivi previsti dalla legge per l'interruzione anticipata della locazione.
Quando -e se- ti verrà segnalata la messa all'asta dell'appartamento, dovrai andare dal giudice con il tuo contratto di locazione registrato e fare domanda per poter rimanere nell'appartamento in virtù del medesimo contratto. Cosa che ti verrà accordata dal giudice.
Quindi, per ora, stai tranquillo.

 

[adimecasa]

se la casa va in asta, chi la compra dovra rispettare le scadenze del contratto di locazione:daccordo:

 

[walking]

risultando anche lui residente nella stessa abitazione l'uff. giud, potrebbe prendere anche i tuoi mobili da mettere all'asta se l'immobile non fosse sufficiente, fai togliere incomune la residenza del tuo paadrone d casa, se ti ha affittato l'appartamento FAI REGISTRARE IL CONTRATTO AL + PRESTO, altrim nn sara' opponibile alla procedura (lo so x certo e quindi da quando l'immobile sara' ceduto dal tribunale con l'ordinanza di trasferimento avrai veramente solo 1-2 mesi x lascaire la casa senza possibilita' d resistere

 

[tamara]

se hai un contratto in regola per un appartamento non ammobiliato non devi temere per i tuoi mobili. Chiedi però come suggerisce Walking la cancellazione all'anagrafe della residenza del proprietario presso il tuo immobile: i pignoramenti mobiliari si possono fare, infatti, presso la "casa del debitore", quindi se non si aggiorna la situazione anagrafica si può andare incontro a continui accessi da parte degli uff. giud.

 

[agente federale]

grazie per il consiglio lo farò domani
credimi ho già iniziato a telefonare a persone:daccordo: