Piccola modifica su pianta catastale, meno di 0,5 mq, può creare problemi oppure è tollerato

[Franci63]

Purtroppo il vicino ha già fatto i lavori e chiuso la pratica, adesso mi chiede di regolarizzare anche io

Ma la casa è così dall'origine ?

 

[supermax]

Si mai fatto modifiche, perchè ?

 

[Franci63]

Si mai fatto modifiche, perchè ?

Per capire la situazione.
Io chiederei al vicino se, facendo i suoi lavori, ha verificato cosa riporta la planimetria della licenza edilizia originaria, a proposito di quello “spigolo”.

 

[griz]

Per capire la situazione.
Io chiederei al vicino se, facendo i suoi lavori, ha verificato cosa riporta la planimetria della licenza edilizia originaria, a proposito di quello “spigolo”.

questo è essenziale e il vicino avrebbe dovuto coinvolgerti prima di fare i lavori, c'è stato di fatto uno scambio di una superficie minima ma reale

 

[Gianco]

C'è un problema grande come una casa: l'andito non ha le dimensioni minime, Minimo cm 100, per cui è inagibile. La situazione di progetto deve essere ripristinata. Inoltre, i corridoi devono in ogni caso prevedere degli allargamenti per consentire l'inversione di marcia da parte di persona su sedia a ruote. Questi spazi andrebbero previsti ogni 10 metri o all'estremità dei corridoi.

 

[supermax]

C'è un problema grande come una casa: l'andito non ha le dimensioni minime, Minimo cm 100, per cui è inagibile. La situazione di progetto deve essere ripristinata. Inoltre, i corridoi devono in ogni caso prevedere degli allargamenti per consentire l'inversione di marcia da parte di persona su sedia a ruote. Questi spazi andrebbero previsti ogni 10 metri o all'estremità dei corridoi.

Buon giorno, grazie per la risposti, ma il palazzo è degli anni 70, loro ed io ho trovato la casa cosi, come si puo chiedere di riportarla a progetto dopo oltre 50 anni

 

[Gianco]

Buon giorno, grazie per la risposti, ma il palazzo è degli anni 70, loro ed io ho trovato la casa cosi, come si puo chiedere di riportarla a progetto dopo oltre 50 anni

La casa in quella situazione non è agibile: la puoi usare solo come deposito.

 

[Franci63]

La casa in quella situazione non è agibile: la puoi usare solo come deposito.

Mi pare un’affermazione un po’ troppo categorica.

 

[Gianco]

Mi pare un’affermazione un po’ troppo categorica.

Una camera di altezza inferiore al minimo, potrebbe essere dichiarata: deposito. Come pure un locale abitabile ma con un rapporto aero-illuminante o con superficie inferiore al minimo o, ancora con un infisso li larghezza insufficiente. Ma un immobile con disimpegno inferiore al minimo previsto dalle norme è inagibile.

 

[Franci63]

Ma un immobile con disimpegno inferiore al minimo previsto dalle norme è inagibile.

Non mi pare siano note le misure