Piccola modifica su pianta catastale, meno di 0,5 mq, può creare problemi oppure è tollerato

[supermax]

Buon giorno vorrei approfittare delle conoscenze del forum per una informazione. Sono proprietario di un appartamento da oltre 50 anni e da poco ho verificato una non corrispondenza fra la pianta catastale e la realta, ( raccordato degli angoli perdenzo circa 0,5 mq) allego copia situazione catasto e situazione reale. La domanda, questa piccola variazione può : pregiudicare l'ottenimento del 110% per la ristrutturazione? - può in caso di vendita appartamento creare problemi ? Quali conseguenze può creare ? Grazie in anticipo a chi mi può dare spiegazioni

 

[vittorievic]

pregiudicare l'ottenimento del 110% per la ristrutturazione?

no

può in caso di vendita appartamento creare problemi

si

 

[supermax]

no

si

Jndicativamente quale può essere il costo per regolarizzare

 

[BeppeX88]

Mezzo metro non lo vede nessuno.

 

[vittorievic]

Jndicativamente quale può essere il costo per regolarizzare

se vai da un giovane professionista, che esercita da una stanza di casa che deve farsi la clientela con 400/500 € penso che possa cavartela; se ti rivolgi ad uno con uno studio non meno di 600/700 €.

 

[Franci63]

può in caso di vendita appartamento creare problemi ?

Direi di no, perche variazione minima che non incide sulla rendita catastale.
Ma non si capisce da dove si entra ora nella camera.

 

[vittorievic]

Ma non si capisce da dove si entra ora nella camera.

è una stanza di punizione si entra da una porta finestra ma non si va da nessuna parte. Oppure appartiene ad un' altra proprietà.

 

[supermax]

Scusata la non completa informazione, la stanza che si vede appartiene ad un appartamento vicino, è lui che facendo lavori si è accorto della differenza fra quanto riportato sul foglio del catasto e la realtà esecutiva

 

[vittorievic]

la stanza che si vede appartiene ad un appartamento vicino

bene magari potete convincere il tecnico a fare la doppia correzione pagandone una.

 

[supermax]

Purtroppo il vicino ha già fatto i lavori e chiuso la pratica, adesso mi chiede di regolarizzare anche io