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Questo si può fare quando un solo conduttore (nel nostro caso lo studente che intende andare via) comunica disdetta al locatore. E' il caso cosiddetto di "recesso parziale".
Il ragazzo che va via è il conduttore cedente, i tre che rimangono sono i cessionari.
Il canone di locazione non cambia, quindi questi tre si trovano a sostenere un onere maggiore.
Il tutto si può comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI (cartaceo o Web).

Ma non è il caso di [USER=52169]@navol[/USER], visto che lei teme di dover pagare le tasse sulla parte di canone che non percepirà (post n. #57).

Io ho capito che tre studenti rimarranno ma non vorranno/potranno pagare il canone originario.
Per cui suggerivo di risolvere consensualmente il contratto in essere (quello cointestato ai 4 ragazzi) e stipularne uno nuovo, col canone ridotto, cointestato ai 3 studenti.

<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 383728" data-attributes="member: 42040">Questo si può fare quando un solo conduttore (nel nostro caso lo studente che intende andare via) comunica disdetta al locatore. E&#039; il caso cosiddetto di &quot;recesso parziale&quot;.Il ragazzo che va via è il conduttore cedente, i tre che rimangono sono i cessionari. Il canone di locazione non cambia, quindi questi tre si trovano a sostenere un onere maggiore.Il tutto si può comunicare all&#039;Agenzia delle Entrate col mod. RLI (cartaceo o Web).Ma non è il caso di [USER=52169]@navol[/USER], visto che lei teme di dover pagare le tasse sulla parte di canone che non percepirà (post n. #57).Io ho capito che tre studenti rimarranno ma non vorranno/potranno pagare il canone originario.Per cui suggerivo di risolvere consensualmente il contratto in essere (quello cointestato ai 4 ragazzi) e stipularne uno nuovo, col canone ridotto, cointestato ai 3 studenti.</blockquote>

[QUOTE="uva, post: 383728, member: 42040"] Questo si può fare quando un solo conduttore (nel nostro caso lo studente che intende andare via) comunica disdetta al locatore. E' il caso cosiddetto di "recesso parziale". Il ragazzo che va via è il conduttore cedente, i tre che rimangono sono i cessionari. Il canone di locazione non cambia, quindi questi tre si trovano a sostenere un onere maggiore. Il tutto si può comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI (cartaceo o Web). Ma non è il caso di [USER=52169]@navol[/USER], visto che lei teme di dover pagare le tasse sulla parte di canone che non percepirà (post n. #57). Io ho capito che tre studenti rimarranno ma non vorranno/potranno pagare il canone originario. Per cui suggerivo di risolvere consensualmente il contratto in essere (quello cointestato ai 4 ragazzi) e stipularne uno nuovo, col canone ridotto, cointestato ai 3 studenti. [/QUOTE]