Per il contratto di locazione a canone concordato occorre la certificazione energetica?

[riccardo]

Vorrei per cortesia sapere se per fare un contratto di affitto concordato è necessaria la certificazione energetica Grazie

 

[il tetto]

L'obbligo della certificazione energetica varia da regione a regione. Per esempio nella mia regione la lombardia l'obbligo d' allegare la certificazione energetica ai contratti di locazione inizia dal 1 luglio 2010. La certificazione energetica la devi fare anche per i contratti d'affitto concordati ma se riesci a stipulare il contratto con decorrenza prima e fino al 30 giugno 2010 non hai l'obbligo di allegarla (questo vale su tutto il territorio italiano).

 

[riccardo]

L'obbligo della certificazione energetica varia da regione a regione. Per esempio nella mia regione la lombardia l'obbligo d' allegare la certificazione energetica ai contratti di locazione inizia dal 1 luglio 2010. La certificazione energetica la devi fare anche per i contratti d'affitto concordati ma se riesci a stipulare il contratto con decorrenza prima e fino al 30 giugno 2010 non hai l'obbligo di allegarla (questo vale su tutto il territorio italiano).

Grazie della risposta. Ora vorrei sapere p.c. a chi mi devorivolgere per la certificazione energetica e quali sono , all'incirca, i costi. Inoltre ...il mio alloggio si libera a fine luglio...potrei fare il contratto prima del 30 giugno con decorrenza 1mo agosto? Questo per evitare la certificazione energetica. Grazie Riccardo

 

[il tetto]

Per la certificazione energetica ti devi rivolgere a qualche geometra o ingeniere o tecnico abilitato che può fare la certificazione, loro ti diranno i documenti che servono, oppure se non conosci nessuno chiedi alla camera di commercio della tua città e fatti dare la lista di chi può farla. Per il contratto di locazione purtroppo la decorrenza è 1 agosto 2010 quindi sei obbligato a farla anche se lo stipuli prima del 30 giugno. Nella mia città Cremona i costi variano dai 300 a i 350 euro + IVA, dura 10 anni e i tempi per averla sono veloci una settimana circa, nel tuo caso attivati prima della firma del nuovo contratto in quanto decorre dal 1 agosto 2010.

 

[carlor]

Per quanto riguarda Roma no (mi sono informato), per le altre città ad alta tensione abitativa non lo so.

 

[riccardo]

Ho sentito l'ufficio ambiente della Regione Piemonte e mi hanno detto che per il contratto di affitto concordato non è necessario il certificato energetico e che non è previsto neanche per il fututro. Lo rendo noto xchè potrebbe essere utile ad altri.

 

[maidealista]

In Piemonte la certificazione energetica degli edifici redatta secondo la procedura regionale è entrata in vigore il 1° ottobre 2009.
E' obbligatoria anche per i contratti "concordati".

 

[riccardo]

ne sei proprio certo? Io ho chiesto al numero verde 800333444 della Regione Piemonte e me l'hanno dato per certo.