Parte di facciata é condominiale?

[Fabinus]

Buongiorno. Nella casa dove abito dietro alla veranda della lavanderia sono stati messi dal costruttore dei mattoncini incastonati fra loro; adesso parte si sono staccati ed altri si potrebbero staccare. Qualcuno di voi gentilmente potrebbe dirmi se questi mattoncini che fanno parte della facciata sono condominiali? Allego foto. Grazie

 

[marcanto]

Cosa intendi con "dietro alla veranda" ?
Tali mattoni sono i Terni al volume di una veranda ?
una foto complessiva sarebbe meglio

 

[Maivertu]

Che schifo di lavoro ,mai vista una porcheria così . Senza parlare dei rischi . Gli avanzavano forati e non sapeva come usarli ?

 

[Fabinus]

Cosa intendi con "dietro alla veranda" ?
Tali mattoni sono i Terni al volume di una veranda ?
una foto complessiva sarebbe meglio

Intendo dire che nella parte esterna ci sono quei mattoncini, mentre dietro ai mattoncini ci sta una veranda che ha messo il costruttore. P.S. Se guardi con attenzione la foto, nello spazio dove mancano i mattoncini si vedono anche i vetri della veranda

 

[Dimaraz]

Gli avanzavano forati e non sapeva come usarli ?

Non sono "forati" ma mattoncini a firmare una griglia (con altra estetica e maggiori dimensioni/sicurezza si usava nelle case coloniche con fienili ai piani superiori).

 

[Dimaraz]

Qualcuno di voi gentilmente potrebbe dirmi se questi mattoncini che fanno parte della facciata sono condominiali? Allego foto

Foto che non dice molto.. perché non si capisce se sia un opera unica o se viene ripetuta.

Di certo non è una struttura "portante" e la funzione sembra legata unicamente all'unità che la "ospita".

Se è la tua provvedi a sistemare prima di incorrere in responsabilità penali.

Ps.
Questioni di "decoro architettonico" si valutano vedendo l'intero prospetto...e valgono come il 2 di picche.

 

[marcanto]

Intanto da precisare che NON È struttura portante, nel modo più assoluto.

Se è in facciata è da considerare anche "motivo estetico" da cui parte comune.

 

[Fabinus]

Foto che non dice molto.. perché non si capisce se sia un opera unica o se viene ripetuta.

Di certo non è una struttura "portante" e la funzione sembra legata unicamente all'unità che la "ospita".

Se è la tua provvedi a sistemare prima di incorrere in responsabilità penali.

Ps.
Questioni di "decoro architettonico" si valutano vedendo l'intero prospetto...e valgono come il 2 di picche.

In pratica viene ripetuta in tutta la palazzina, per ogni piano nella lavanderia ci stanno quei mattoncini della foto; quindi essendo come parte diciamo decorativa della facciata é condominiale? Mi confermate se fosse così. Grazie

 

[Dimaraz]

quindi essendo come parte diciamo decorativa della facciata é condominiale?

Se si ripete su tutta la facciata allora potresti trovare un Giudice che avalli la teoria del "particolare architettonico che caratterizza il Condominio".
Solitamente questa è cosa utilizzata per identificare la competenza condominiale nel rifacimento dei frontalini di balconi aggettanti.

Non è automatica la cosa e giurisprudenza non è univoca.

Certamente non guasta "privarci" inviando una Raccomandata RR alla francese al Condominio rappresentato dall'amministratore in carica.

Magari poi viene fuiri che tutte tali "decorazioni" presentano li stesso problema/rischio quindi intervengono su tutte.

 

[Fabinus]

Se si ripete su tutta la facciata allora potresti trovare un Giudice che avalli la teoria del "particolare architettonico che caratterizza il Condominio".
Solitamente questa è cosa utilizzata per identificare la competenza condominiale nel rifacimento dei frontalini di balconi aggettanti.

Non è automatica la cosa e giurisprudenza non è univoca.

Certamente non guasta "privarci" inviando una Raccomandata RR alla francese al Condominio rappresentato dall'amministratore in carica.

Magari poi viene fuiri che tutte tali "decorazioni" presentano li stesso problema/rischio quindi intervengono su tutte.

Ok provvederò allora con una raccomandata all'amministratore e vedremo cosa risponderà; volevo chiedere un'ultima cosa: ma i muri esterni della facciata sono condominiali?