Parere sul 110% si puo'usufruire anche con piccoli abusi?

[sammarco]

il decreto legge sulle semplificazioni di agosto 2021, a riguardo del 110%,, in caso di piccoli abusi nel proprio appartamento, tipo verande, si puo' usufruire lo stesso del 110% e lavori trainanti, in quanto il tecnico deve accertarsi che il fabbricato riguardanti le parti comune e' in regola?
Amici se potete aggiornarmi a riguardo per poter usufruire del 110%,
Grazie Sammarco M.

 

[AnArchi]

Il tecnico accertatore fa una verifica sullo stato di fatto dell'immobile con la documentazione presente in comune. Nel caso si accerti di difformità, e pertanto in abusi edilizi, il processo di agevolazione bonus non può essere avviato, sin quando non viene sanato il tutto. Pertanto nelle fattispecie della richiesta, la risposta è no, non si può procedere.

 

[marcanto]

Diciamo che la norma per il 110 e la presenza di abusi è stata cambiata.

Vorrei dire al proponente il quesito che a prescindere da quello che dici la norma per il 110, se vi è un abuso questo RIMANE, perché sono invariate le responsabilità civili in materia di abusi edilizi.
Questo che significa ?
Significa che può diventare una spada di Damocle nelle mani dell'ente, diventa una sorta di autodenuncia ...
infatti il comune se edotto potrà agire nei tuoi confronti in qualunque tempo.

Il consiglio è SANARE prima l'abuso e poi procedere.

 

[happysmileone]

... credo che l'abuso piu' presente in Italia siano le verande chiuse sui balconi.
Tale abuso non e' sanabile perche' richiede il permesso di costruzione e chi non lo ha condonato deve abbatterle per poter usufruire del bonus.
Quello che e' ridicolo e' che almeno a Roma non ho mai visto il Comune intervenire per decretare un abbattimento forse sta attendendo le autodenunce ....
Non posso credere che questo abuso cosi diffuso sia invisibile solo agli ispettori comunali .
Se rendessero sanabili le verande sicuramente il bonus 110 avrebbe un boom di richieste !

 

[Gianco]

In alternativa il tecnico che presenta la pratica può far smontare la chiusura, fa le fotografie, datate e poi presenta la documentazione richiesta. Successivamente, eseguiti i lavori, il proprietario "tenta" di rimontare la struttura preesistente.

 

[vittorievic]

deve abbatterle per poter usufruire del bonus.

direi che le deve rimuovere per fare il cappotto negli sfondi dei balconi. Anche le tende vanno rimosse.

 

[Gianco]

Anche le tende vanno rimosse.

... e gli indiani dove li mettiamo?

 

[vittorievic]

e gli indiani dove li mettiamo?

li teniamo in riserva per quando si dovranno rimontare le verande e le tende.

 

[Gianco]

li teniamo in riserva per quando si dovranno rimontare le verande e le tende.

A loro interessano le tende, delle verande non sanno che farsene!

 

[vittorievic]

A loro interessano le tende, delle verande non sanno che farsene!

nella casa di Milano dove sono partiti i lavori con il bonus 110 hanno fatto smontare le verande,le tende da sole ed i condizionatori esterni.