Parabola satellitare

[Pierluigi49]

un mio amico ha preso in locazione un appartamento piano terra dotato anche di un piccolo giardino in un edificio a più piani non servito da impianto TV. Per poter seguire le trasmissioni ha istallata una parabola satellitare fissandola sulla parete dell'edificio, raso terra, nel giardino a sua disposizione. Ora l'amministratore del condominio, su pressione di un proprietario, ha notificato che non può metterla in quanto lesiva dell'estetica del palazzo. La domanda è questa, non è nel diritto dell'inquilino porre in atto tutti quegli artifizi necessari per vedere le trasmissioni TV? E se poi ponesse la parabola nel giardino nulla avrebbe a vedere con l'estetica del palazzo? Grazie.

 

[Dimaraz]

La questione "estetica" è molto opinabile (personale) e seppur non si possa vietare l'uso di una antenna/parabola se ne può disciplinare il posizionamento tanto che esistono pure regolamenti comunali che ne impongono l'installazione a tetto.

Il tuo amico farà meglio a verificare le disposizioni locali e l'eventuale Regolamento di Condominio in ogni caso prestandosi ad evitare "conflitti" con gli altri proprietari.

Un posizionamento in giardino è difficile da contestare ma presenta soluzione tecnicamente penalizzante.

 

[moralista]

Non so cosa possa pretendere il condomino, se il giardino è di proprietà esclusiva

 

[Gianco]

Se fosse posizionata sul prospetto principale potrebbe essere coperta artificialmente per renderla più gradevole alla vista. Sul retro, non credo che ti possano imporre scelte estetiche, tranne che non siano un obbrobrio.

 

[Luigi Criscuolo]

leggi qui:
Tutte le regole per le antenne televisive dopo la riforma del 2012

 

[Gianco]

leggi qui:

"Questa è violenza!" Non puoi pensare che uno abbia tempo per leggere un romanzo. Di grazia, fammi il sunto. Non sono ancora pensionato ed il mio tempo è denaro. Se hai notato i miei orari sono limitati nella giornata al momenti di inizio lavoro ed al sabato.

 

[Luigi Criscuolo]

per @Gianco ma anche per il postante iniziale
Antenna singola
Il diritto all'installazione di impianti radiotelevisivi è regolato, nella normativa condominiale, dal 1122-bis c.c. introdotto dalla riforma del 2012. Tale diritto compete, oltre che al condomino, anche al conduttore (Cass. 1176/86 e D.Lgs. 259/03).
Le antenne si possono collocare su qualsiasi parte dell'immobile, anche altrui, purché rispettino le seguenti condizioni poste dal complesso delle varie norme interessate:
a) recare il minor pregiudizio alle parti comuni ed alle proprietà private;
b) preservare in ogni caso il decoro architettonico, la stabilità e sicurezza dell'edificio;
c) non pregiudicare il libero uso della proprietà altrui secondo la sua destinazione;
d) non impedire agli altri condomini di fare parimenti uso del bene comune secondo il loro diritto;
e) non alterare la destinazione di tale bene.

 

[Gianco]

Anche se non trovo niente di nuovo, solo per la tua disponibilità, meriti un ringraziamento. Grazie!

 

[Franci63]

Se fosse posizionata sul prospetto principale potrebbe essere coperta artificialmente per renderla più gradevole alla vista. Sul retro, non credo che ti possano imporre scelte estetiche, tranne che non siano un obbrobrio.

Avresti ragione, se non fosse che coprendo la parabola, o posizionandola in modo che non sia rivolta nella posizione giusta, cioè verso la fonte che deve mandare il segnale, non servirebbe a nulla !!
Quindi, se prende dal giardino davanti, è possibile non prende dal retro.

 

[Gianco]

@Franci63, è evidente che la parabola debba essere posizionata in modo tale da fornire il suo servizio, l'evento alternativo lo si trova solo nelle barzellette.