Pagamento dopo termine di grazia

[beatrice67]

con un altra udienza credo

 

[Gianco]

Avresti potuto, forse puoi rivolgerti ad un avvocato d'ufficio, che fa questo servizio. Non tutti lo fanno!

 

[uva]

Se consideriamo la faccenda dal punto di vista del locatore c'è un altro problema.

Tu ora vorresti (e potresti) pagare quanto ti è stato intimato con la procedura di sfratto.
Ma probabilmente non hai pagato al tuo locatore i canoni di locazione e oneri accessori relativi al periodo successivo, cioè alle mensilità di febbraio, marzo e aprile (ipotizzando i 90 gg. che vengono abitualmente concessi al conduttore come termine di grazia).

Se è così, penso che il locatore chiederà la convalida dello sfratto, perché giustamente non vuole tenersi un inquilino che continua ad essere moroso.

 

[beatrice67]

penso che unica cosa che mi rimane portale i soldi e vedere che succedera ..io la mia buona volonta la faccio vedere poi se mai si cambia casa ..pero mi sembra d avvero assurdo che solo dopo qualche giorno di ritardo dovra essere convalidato

 

[beatrice67]

volevo pagare tutto insieme ..non ero sicura di uscire a saldare tutto

 

[uva]

mi sembra d avvero assurdo che solo dopo qualche giorno di ritardo dovra essere convalidato

Ma se ora paghi quanto ti è stato intimato e il giudice decide di mantenere "in vita" il contratto di locazione, subito dopo tu cosa fai?
Paghi anche le mensilità di febbraio, marzo, aprile e maggio?

Te lo chiedo perché mi pare corretto mettersi nei panni del locatore!
Se persisti nella morosità, il locatore deve iniziare una seconda pratica di sfratto. Con tutti i costi che ciò comporta.
Quindi è logico che adesso lui sia poco propenso a rinunciare alla risoluzione del contratto, e farà "pesare" il tuo pagamento tardivo (anche se di pochi giorni).

 

[beatrice67]

voglio pagare tutto anche quelle scadute dopo...cio e fino 20 aprile .....che la prossima scadenza sara 20 maggio ..quindi se pago fino 20 aprile sono coperta con affitto fino 20 maggio altre spese non ci sono

 

[uva]

voglio pagare tutto anche quelle scadute dopo...cio e fino 20 aprile .....che la prossima scadenza sara 20 maggio ..quindi se pago fino 20 aprile sono coperta

Questo è un fatto positivo.
Presentati in udienza con tutti i soldi, in modo da poter pagare tutto quanto dovuto al locatore fino alla scadenza del 20 aprile.
Meglio ancora se puoi dimostrare di avere un lavoro e/o dei redditi coi quali potrai onorare i futuri pagamenti relativi alla locazione in corso.

Poi, se lo desideri, facci sapere com'è andata a finire. Auguri!

 

[beatrice67]

ok grazie mille ..vi faro sapere

 

[moralista]

Fai un bonifico e ti presenti in udienza con la copia del versamento, il giudice ne terrà conto senz'altro