Pagamenti successivi per contratto d'affitto

[martino954]

Devo eseguire il mese prossimo, la prima registrazione annuale per un contratto d'affitto uso ufficio (è una agenzia di investigazioni che usa l'ufficio come sede di svolgimento del suo lavoro), iniziato lo scorso anno in agosto: vorrei usare il programma dell'agenzia delle entrate Locazione 9.4.4, ed ecco la domanda:
nella schermata in cui registro il canone annuo, mi viene chiesto anche Oggetto della Locazione e nella casella mi viene da scegliere tra diverse possibilità tra cui
02 Immobili urbani
09 Locazione immobili strumentali
Nel mio caso cosa devo selezionare?
Grazie a tutti
Martino

 

[Marco Costa]

ciao,
penso che forse per chi ti dara' una risposta potrebbe essere utile sapere se :
- l'ufficio e' di fatto in un'alloggio ? ? di cui e' stata cambiata la destinazione d'uso ? ?
- sei un privato che affitta emettendo ricevute fiscali , oppure una ditta che applica l'IVA sui canoni di locazione ? ?

saluti marco

 

[onesense]

Se, come penso, sei un privato, devi scegliere "02 immobili urbani".
Se il proprietario è, viceversa, una società, si passa al caso degli immobili strumentali.

La destinazione d'uso e/o l'utilizzo non assumono alcuna rilevanza

 

[martino954]

grazie. farò in questo modo.

Martino