Opposizione a cambio destinazione d'uso

[clacla]

buongiorno,
nel condominio dove abito il proprietario di un locale accatastato come magazzino, vorrebbe trasformarlo in locale commerciale, molto probabilmente in un pub o ristorante, sfruttando il fatto che il locale è dotato di finestre e ha due ingressi, uno sulla strada ed uno sulle scale condominiali (in effetti era una grande cantina). E' possibile che ottenga dal Comune (Roma - IX circoscrizione) il permesso? Dato che il regolamento di condominio stabilisce che per qualunque cambio, in linea di massima vietato, occorre comunque chiedere il permesso all'assemblea, possiamo bloccare l'eventuale procedimento?

 

[arianna26]

non sono esperta ma se esistono i requisiti richiesti per il nuovo uso non credo che il comune si possa opporre. per il resto bisognerebbe verificare cos'è scritto nel regolamento di condominio, magari con un legale, perchè è ovvio che avere sotto casa un pub, com'è capitato per un periodo ai miei suoceri, è ben diverso dall'avere un magazzino...

 

[Marco Costa]

Salve,
in molti regolamenti condominiali e' chiaramente specificato che non si possono adibire i locali, anche quelli gia' nati come commerciali in "pubblici esercizi di somministrazione" ovvero bar. pub, risoranti, pizzerie ecc...
Inoltre se il locale dovra' essere dotato di canna fumaria ...dove intenderebbe installarla? ? .... se interessa parti comuni occorre l'approvazione dell'assemblea oltre che a quella dell'ASL , comune e arpa

saluti ed auguri Marco