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rispondo per punti
1) NO... hai sanato l'abuso di un fabbricato di tua proprietà
2) non so da chi ti sei fatto consifgliare ma la "furbata" di fare false dichiarazioni "all'italiana" complica sempre la vita; nella quasi totalità dei casi, i piani regolatori consentono (per i fabbricati esistenti, soprattutto se esistenti da oltre 10 anni) un aumento della volumetria del 20% per adeguamento igienico - funzionale, nessuno ti avrebbe impedito di sanare le opere abusive e spostare la scala utilizzando la norma sull'ampliamento e pagando pochi euri; ora "potresti comunque utilizzare quel 20% pagando una sanatoria (di solito 516 euro) ma va comunque verificato che le opere siano conformi agli strumenti urbanistici. N.B. in molti casi i vani scala, soprattutto se asservono più unità abitative (non le scale interne agli alloggi) non fanno volume.
3) il compromesso è un accordo privato tra le parti, il vecchio proprietario dovrebbe dichiarare di aver compiuto lui l'abuso (ma è una strada sempre più in salita e complica solo le cose)
4) non ho abbastanza elementi per rispondere... ma in linea di massima NO;
consiglio finale.... cerca un professionista e vedrai che la cosa non è così terribile.

ciao Caio...

<blockquote data-quote="nuoviorizzonti" data-source="post: 36128" data-attributes="member: 16775">rispondo per punti1) NO... hai sanato l&#039;abuso di un fabbricato di tua proprietà 2) non so da chi ti sei fatto consifgliare ma la &quot;furbata&quot; di fare false dichiarazioni &quot;all&#039;italiana&quot; complica sempre la vita; nella quasi totalità dei casi, i piani regolatori consentono (per i fabbricati esistenti, soprattutto se esistenti da oltre 10 anni) un aumento della volumetria del 20% per adeguamento igienico - funzionale, nessuno ti avrebbe impedito di sanare le opere abusive e spostare la scala utilizzando la norma sull&#039;ampliamento e pagando pochi euri; ora &quot;potresti comunque utilizzare quel 20% pagando una sanatoria (di solito 516 euro) ma va comunque verificato che le opere siano conformi agli strumenti urbanistici. N.B. in molti casi i vani scala, soprattutto se asservono più unità abitative (non le scale interne agli alloggi) non fanno volume.3) il compromesso è un accordo privato tra le parti, il vecchio proprietario dovrebbe dichiarare di aver compiuto lui l&#039;abuso (ma è una strada sempre più in salita e complica solo le cose)4) non ho abbastanza elementi per rispondere... ma in linea di massima NO;consiglio finale.... cerca un professionista e vedrai che la cosa non è così terribile.ciao Caio...</blockquote>

[QUOTE="nuoviorizzonti, post: 36128, member: 16775"] rispondo per punti 1) NO... hai sanato l'abuso di un fabbricato di tua proprietà 2) non so da chi ti sei fatto consifgliare ma la "furbata" di fare false dichiarazioni "all'italiana" complica sempre la vita; nella quasi totalità dei casi, i piani regolatori consentono (per i fabbricati esistenti, soprattutto se esistenti da oltre 10 anni) un aumento della volumetria del 20% per adeguamento igienico - funzionale, nessuno ti avrebbe impedito di sanare le opere abusive e spostare la scala utilizzando la norma sull'ampliamento e pagando pochi euri; ora "potresti comunque utilizzare quel 20% pagando una sanatoria (di solito 516 euro) ma va comunque verificato che le opere siano conformi agli strumenti urbanistici. N.B. in molti casi i vani scala, soprattutto se asservono più unità abitative (non le scale interne agli alloggi) non fanno volume. 3) il compromesso è un accordo privato tra le parti, il vecchio proprietario dovrebbe dichiarare di aver compiuto lui l'abuso (ma è una strada sempre più in salita e complica solo le cose) 4) non ho abbastanza elementi per rispondere... ma in linea di massima NO; consiglio finale.... cerca un professionista e vedrai che la cosa non è così terribile. ciao Caio... [/QUOTE]