Il 30i12/2024 ho ricevuto un avviso di pagamento del comune con il quale riliquidavano ad aliquota intera (senza nessuna esplicita morivazione) il beneficio dela detrazione del 25% per locazione a canone concordato. In effetti per alcuni contratti non sono riuscito a trovare questa comunicazione di nuovo contratto e di rinnovo.
Le domande che mi pongo, per predisporre un'istanza di riesame, e che pongo al forum sono queste:
1- i contratti e le proroghe sono stati tutti registrati all'Agenzia delle Entrate e tempestivamente ho fatto il mod RLI alla scadenza di ogni biennio e nella dichiarazione dei redditi ho sempre indicato i contratti e le proroghe e non ho mai avuto contestazioni. Tra l'altro ricordo che esiste una risoluzione del'Agenzia delle Entrate che dice che la mancata comunicazione di rinnovo non è sanzionabile se il contribuente aveva titolo al beneficio della cedolare e si è comportato in conformità ancorché senza la compilazione e l'invio del modello di proroga.
2 -Il comune (Palermo) ha negato il beneficio per tutti i contratti ancorché per alcuni ho regolarmente inviato copia del contratto e le successive proroghe. Di conseguenza non hanno abbinato le comunicazioni di proroga alle singole posizioni contrattuali e si sono affrettati a notificare l'avviso il 30.12.2024 per l'anno 2019. Secondo me hanno stampato queste liquidazioni in fretta e furia perché l'annualita sarebbe scaduta il 1° gennaio.
Nel regolamento comunale c'è scritto che bisogna presentare le comunicazioni ma non è espressamente indicata la decadenza dal beneficio. Tra l'altro il comune è più fiscale prevedendo un obbligo che nemmeno il fisco statale sanziona, se ne ricorrono i presupposti sostanziali. Mi chiedo anche se per gli anni non accertati (2025 e seguenti) posso presentare il rinnovo (se non presentato a suo tempo) sanando ora per allora l'omissione..
3 - Mi chiedo infine se la decadenza dal beneficio deve essere espressamente prevista nel regolamento che cos' introdurrebbe una sanzione non prevista dalla norma statale e più penalizzante.
A me sembra che tutte queste norme che richiedono adempimenti che è facile dimenticare siano fatte ad hoc, un pò come le polizze assicurative sulla casa.
Che ne pensate?
Le domande che mi pongo, per predisporre un'istanza di riesame, e che pongo al forum sono queste:
1- i contratti e le proroghe sono stati tutti registrati all'Agenzia delle Entrate e tempestivamente ho fatto il mod RLI alla scadenza di ogni biennio e nella dichiarazione dei redditi ho sempre indicato i contratti e le proroghe e non ho mai avuto contestazioni. Tra l'altro ricordo che esiste una risoluzione del'Agenzia delle Entrate che dice che la mancata comunicazione di rinnovo non è sanzionabile se il contribuente aveva titolo al beneficio della cedolare e si è comportato in conformità ancorché senza la compilazione e l'invio del modello di proroga.
2 -Il comune (Palermo) ha negato il beneficio per tutti i contratti ancorché per alcuni ho regolarmente inviato copia del contratto e le successive proroghe. Di conseguenza non hanno abbinato le comunicazioni di proroga alle singole posizioni contrattuali e si sono affrettati a notificare l'avviso il 30.12.2024 per l'anno 2019. Secondo me hanno stampato queste liquidazioni in fretta e furia perché l'annualita sarebbe scaduta il 1° gennaio.
Nel regolamento comunale c'è scritto che bisogna presentare le comunicazioni ma non è espressamente indicata la decadenza dal beneficio. Tra l'altro il comune è più fiscale prevedendo un obbligo che nemmeno il fisco statale sanziona, se ne ricorrono i presupposti sostanziali. Mi chiedo anche se per gli anni non accertati (2025 e seguenti) posso presentare il rinnovo (se non presentato a suo tempo) sanando ora per allora l'omissione..
3 - Mi chiedo infine se la decadenza dal beneficio deve essere espressamente prevista nel regolamento che cos' introdurrebbe una sanzione non prevista dalla norma statale e più penalizzante.
A me sembra che tutte queste norme che richiedono adempimenti che è facile dimenticare siano fatte ad hoc, un pò come le polizze assicurative sulla casa.
Che ne pensate?
