Obbligo messa a norma del parapetto?

[lucy07]

Buonasera
In un immobile che darò in locazione (casa singola del 900)vi è un terrazzo al primo piano che da su un cortile interno il cui parapetto è costituito da una ringhiera parzialmente d'epoca la cui altezza ( 80 cm) non rispecchia la normativa ( 100 cm) : sono obbligata alla messa a norma ?

 

[Dimaraz]

sono obbligata alla messa a norma ?

Tecnicamente no.

 

[marcanto]

Mettiamola così
Sai che non è a norma, se dovesse succedere un qualche incidente stanne certo che vi sarà chi ti chiama in causa.
Poi
Per parapetti - ringhiera metallica l'altezza non è il solo requisito di norma

 

[lucy07]

Mettiamola così
Sai che non è a norma, se dovesse succedere un qualche incidente stanne certo che vi sarà chi ti chiama in causa.
Poi
Per parapetti - ringhiera metallica l'altezza non è il solo requisito di norma

al di là della questione " sicurezza" non trascurabile ( vorrei infatti intervenire innalzandola a 100cm aggiungendo orizzontalmente un elemento tubolare ,ciò per poter mantenere la parte d'epoca) ,è chiaro che sarà attraversabile da un sfera di 10 cm ,come invece non dovrebbe secondo
il dm 236/89 (in questo caso la terrazza non da sulla pubblica via ma su un cortile interno non utilizzato ) per cui magari ci potrebbe anche stare...

Tecnicamente no.

in quanto la messa a norma è obbligatoria solo se sono previsti lavori di ristrutturazione della terrazza o in generale che riguardano all'appartamento di cui la terrazza è pertinente? ( tipo sostituzione della caldaia fatta da poco ) questo non mi è chiaro ...

 

[Dimaraz]

in quanto la messa a norma è obbligatoria solo se sono previsti lavori di ristrutturazione della terrazza o in generale che riguardano all'appartamento di cui la terrazza è pertinente? ( tipo sostituzione della caldaia fatta da poco ) questo non mi è chiaro ...

Esatto.
Non esiste obbligo di adeguare parapetti/ringhiere, alla misura prevista dal DM del 1989, gli edifici di costruzione precedente.
Tale esclusione decade se si sottopone a ristrutturazione l'immobile ...ma (pur non mettendo la mano sul fuoco) fatti esclusi gli immobili di "particolare" rilevanza.
Sostituire una caldaia non equivale a ristrutturare.

vorrei infatti intervenire innalzandola a 100cm aggiungendo orizzontalmente un elemento tubolare

Meglio che prima fai verificare da chi di dovere.

 

[marcanto]

al di là della questione " sicurezza" .....
(in questo caso la terrazza non da sulla pubblica via ma su un cortile interno non utilizzato ) per cui magari ci potrebbe anche stare...

La sicurezza invece dovrebbe essere sempre il punto fermo, norma o non norma.
Sopratutto per contesti come il tuo.

Pensi che se qualcuno cade faccia differenza se poi si troverà su pubblica via o cortile interno

 

[lucy07]

Meglio che prima fai verificare da chi di dovere.

fai riferimento ad un tecnico?

 

[chiacchia]

Vi anche il comune se te lo permette e poi puoi anche stendere un cavo o più, in acciaio ancorato come si deve per ottenere lo stesso risultato e con una spesa minore, non solo ma anche amovibile.