Notaio del posto è meglio?

[Modica]

Dovendo acquistare una casa fuori comune è consigliabile rivolgersi a un notaio con lo studio vicino all'immobile da acquistare?
Cosa ne pensate?

 

[Fift@]

Se ancora devi scegliere il notaio vuol dire che come minimo mancano 2 mesi, tra 2 mesi non ci saranno le limitazioni di adesso, scegli il notaio che ti conviene economicamente nel tuo comune o nella tua provincia.

 

[griz]

diciamo che dal punto di vista procedurale non fa differenza, mi pare che il notaio registri gli atti nella provincia di sede ma questo, anche se fosse dall'altra parte del paese, non cambierebbe nulla

 

[Gianco]

Poiché il notaio redige l'atto dopo aver svolto le necessarie visure ipo-catastali ed esaminato tutti i documenti necessari, che saranno forniti a cura del venditore e della parte acquirente. In fase di stesura del rogito sarà vostro interesse, acquirente e venditore, fare inserire vincoli e servitù o altri gravami, noti solo alle parti. Poiché gli onorari del notaio sono a carico dell'acquirente generalmente la sua scelta spetta a lui, salvo che il venditore abbia un rapporto costante con il suo professionista.

 

[moralista]

Non cambia niente, scelta è solo x comodità dei contraenti

 

[Gianco]

Non cambia niente, scelta è solo x comodità dei contraenti

E il costo dove lo metti? E' notorio che se un professionista è imposto, più facilmente applica una tariffa senza sconti.

 

[Franci63]

è consigliabile rivolgersi a un notaio con lo studio vicino all'immobile da acquistare?

No.
Se vuoi fare il rogito presso il tuo notaio di fiducia, o comunque da un notaio della tua città, assicurati di chiarirlo già nella proposta di acquisto, in modo da non avere rimostranze dal venditore, che deve spostarsi lontano da casa sua.

 

[moralista]

No.
Se vuoi fare il rogito presso il tuo notaio di fiducia, o comunque da un notaio della tua città, assicurati di chiarirlo già nella proposta di acquisto, in modo da non avere rimostranze dal venditore, che deve spostarsi lontano da casa sua.

Tant'è vero che chi paga il Notaio e sempre l'acquirente

 

[basty]

Una curiosità: i notai appartenevano a distinti collegi notarili: è un fatto che riguarda solo loro o ricade anche sull'utenza? Provo a spiegarmi:
-se ho bisogno di una procura speciale vado dal notaio vicino a casa, e poi questa vale in tutto il territorio italiano.
- ma se devo acquistare un immobile a Canicattì, un notaio di Milano può registrare l'atto di acquisto di un immobile di altra provincia? In caso affermativo c'è un aggravio di costi?

 

[Nemesis]

un notaio di Milano può registrare l'atto di acquisto di un immobile di altra provincia?

L'art. 27 della legge n. 89/1913 recita:
Il notaro è obbligato a prestare il suo ministero ogni volta che ne è richiesto.
Egli non può prestarlo fuori del territorio della regione in cui si trova la propria sede ovvero del distretto della Corte d'appello in cui si trova la sede, se tale distretto comprende più regioni.

La limitazione territoriale prevista dalla legge è limitata solamente al luogo in cui l’atto è stipulato. Ma può riguardare immobili situati su tutto il territorio nazionale (o società aventi sede in ogni comune dello Stato).