Notaio del posto è meglio?

[griz]

- ma se devo acquistare un immobile a Canicattì, un notaio di Milano può registrare l'atto di acquisto di un immobile di altra provincia? In caso affermativo c'è un aggravio di costi?

come scritto sopra: probabilmente dovrà registrarlo in zona su ama questo non compromette nè l'operazione nè le volture

 

[Modica]

Ok, ma per quanto riguarda eventuali errori o magagne (non ho idea di cosa possa succedere) un notaio che conosce il territorio e magari il costruttore o venditore potrebbe essere un possibile punto a favore del fatto che vada tutto bene o è indifferente secondo voi ?

 

[Franci63]

Indifferente.
L'unica differenza può esserci se compri una casa in costruzione in condominio; in quel caso non è raro che l'impresa "imponga" di servirsi del suo notaio, poiché, gestendo molti atti, ha già documenti e conoscenza dell'operazione, e si sveltisce il tutto.
In altri casi è davvero indifferente.

 

[Gianco]

Per essere si curo che l'atto confermi i termini dell'accordo è necessario che tutta la documentazione tecnica sia prodotta o verificata da un tecnico di tua fiducia. Il compito del notaio è quello di fare le verifiche ipo-catastali per verificare che non ci siano problemi. Poi dovrà accertare l'identità dei contraenti e sarà responsabile della stesura del rogito. E se dovesse scordare qualche particolare dell'accordo, sarà comunque imputato ai contraenti perché prima della sottoscrizione delle parti il documento verrà letto agli astanti. Purtroppo si verifica spesso che, confidando troppo sulla precisione del notaio e dei suoi collaboratori, quando viene letto il documento non viene seguito con attenzione. E' buona norma farsi assistere dal proprio tecnico di fiducia che verificherà l'esattezza sia degli identificativi che dei termini dell'accordo.