Mutuo Kiron

[caldarrosta]

Ho ricevuto una proposta di acquisto per un appartamento in vendita, l'acquirente ha chiesto il mutuo 100% con Kiron. Ha già una specie di prefattibilità. Nella proposta abbiamo inserito che ha 20 giorni per esibire la delibera reddituale, dopodiché la proposta si intenderà scaduta. Secondo voi è una tempistica sufficiente o potrebbe volerci più tempo?

 

[Dimaraz]

Secondo voi è una tempistica sufficiente o potrebbe volerci più tempo?

Solo Kiron potrebbe rispondere...ma ora la questione è irrilevante: avete firmato un accordo (preliminare) con una clausola che cissa una data.
Alla scadenza tua facoltà rifiutare ulteriore... scadenza.

 

[Seth]

Ma è vincolante una condizione del genere?

 

[Franci63]

Ha già una specie di prefattibilità.

Una predelibera reddituale, o un si a parole ?

Secondo voi è una tempistica sufficiente o potrebbe volerci più tempo?

Potrebbe volerci più tempo; nel caso, sei libera di V accettare o meno una proroga della condizione sospensiva.

Ma è vincolante una condizione del genere?

Anche con una condizione sospensiva il contratto firmato è legale e vincolante, seppur non ancora efficace

 

[Yopy]

Ho ricevuto una proposta di acquisto per un appartamento in vendita, l'acquirente ha chiesto il mutuo 100% con Kiron. Ha già una specie di prefattibilità. Nella proposta abbiamo inserito che ha 20 giorni per esibire la delibera reddituale, dopodiché la proposta si intenderà scaduta. Secondo voi è una tempistica sufficiente o potrebbe volerci più tempo?

Chi segue la tua pratica cosa dice a riguardo visto che lo paghi?

 

[Dimaraz]

cissa

EC
Leggasi "fissa".

 

[caldarrosta]

Una predelibera reddituale, o un si a parole ?

Potrebbe volerci più tempo; nel caso, sei libera di V accettare o meno una proroga della condizione sospensiva.

Anche con una condizione sospensiva il contratto firmato è legale e vincolante, seppur non ancora efficace

Credo sia solo una predelibera a voce, altrimenti l'agenzia mi avrebbe mostrato qualcosa. Abbiamo fissato il termine di 20 giorni perché non mi andava di restare vincolata troppo con questa persona (che ovviamente non è l'acquirente ideale).. Però è sembrato un tempo ragionevole a tutti, agenzia e proponente.
Ho chiesto in questa sezione sperando che qualcuno avesse esperienza diretta con Kiron e conoscesse le tempistiche.