reborina79
Nuovo Iscritto
Salve a tutti, sono nuova ed avrei bisogno di un consiglio e delucidazioni.
sto edificando un muro di recinzione sulla mia proprietà x motivi di sicurezza e privacy. a tal proposito ho incaricato un tecnico per il progetto e la presentazione della dia. non chiedetemi perchè nessuno lo ha verificato prima ma il tecnico ha effettuato il progetto a sua discrezione ed ora ci troviamo ad avere iniziato ed effettuato un muro difforme dal quello nel progetto in particolare: il perimetro è diverso in quanto ci siamo fermati prima della fine della nostra proprietà, lasciandone metà all'esterno del muro; su due lati che danno su una stradina privata percorsa solo ed unicamente dal nostro vicino x accedere alla sua abitazione (o da chi debba recarsi a casa sua) il progetto riporta un muro di 50 cm + ringhiera mentre noi abbiamo necessità di farlo più alto, 1,80 mt proprio per una questione di privacy ed anche perchè c'è un dislivello abbastanza considerevole tra il nostro giardino e la stradina che gli gira intorno.
detto ciò vorrei sapere se e cosa è necessario fare per regolarizzare questa situazione. il regolamento edilizio del mio comune (roma, art. 52) dovrebbe porre il limite proprio a 180 cm e noi non confiniamo su nessun lato con strade pubbliche ma esclusivamente con proprietà private. in caso di controlli sono cmq fuori norma anche se rientro nei limiti del reg. edil. ? devo fare una nuova dia o una variazione? a fine lavori il tecnico deve presentare qualcosa ed in quel caso si può aggiornare il progetto allo stato definitivo?
vi ricordo che i lavori sono già iniziati (siamo circa a metà lavoro).
vi ringrazio anticipatamente per qualsiasi chiarimento possiate darmi.
sto edificando un muro di recinzione sulla mia proprietà x motivi di sicurezza e privacy. a tal proposito ho incaricato un tecnico per il progetto e la presentazione della dia. non chiedetemi perchè nessuno lo ha verificato prima ma il tecnico ha effettuato il progetto a sua discrezione ed ora ci troviamo ad avere iniziato ed effettuato un muro difforme dal quello nel progetto in particolare: il perimetro è diverso in quanto ci siamo fermati prima della fine della nostra proprietà, lasciandone metà all'esterno del muro; su due lati che danno su una stradina privata percorsa solo ed unicamente dal nostro vicino x accedere alla sua abitazione (o da chi debba recarsi a casa sua) il progetto riporta un muro di 50 cm + ringhiera mentre noi abbiamo necessità di farlo più alto, 1,80 mt proprio per una questione di privacy ed anche perchè c'è un dislivello abbastanza considerevole tra il nostro giardino e la stradina che gli gira intorno.
detto ciò vorrei sapere se e cosa è necessario fare per regolarizzare questa situazione. il regolamento edilizio del mio comune (roma, art. 52) dovrebbe porre il limite proprio a 180 cm e noi non confiniamo su nessun lato con strade pubbliche ma esclusivamente con proprietà private. in caso di controlli sono cmq fuori norma anche se rientro nei limiti del reg. edil. ? devo fare una nuova dia o una variazione? a fine lavori il tecnico deve presentare qualcosa ed in quel caso si può aggiornare il progetto allo stato definitivo?
vi ricordo che i lavori sono già iniziati (siamo circa a metà lavoro).
vi ringrazio anticipatamente per qualsiasi chiarimento possiate darmi.
