Morosità affitto + utenze ( luce, gas , acqua) dell'inquilino

[Dimaraz]

...dal momento che in questo forum non ci sono avvocati che rispondono, come mi sarei aspettato.

Beh...e da dove arriva questa tua idea?
Sbagli su tutta la linea:
1-questo non è un forum di soli avvocati ma non tutti gli utenti specificano il loro titolo...e se leggevi i link con attenzione scoprivi che vi era l'intervento di un utente che ha sempre palesato la sua professione di "legale".
2-gli utenti che ti rispondono lo fanno a titolo gratuito...ti basti l'incipt che poi puoi trovare da solo i riscontri.

Credo sia più corretto

Credi male.

 

[navol]

ma volturarle non vuole dire staccarle

 

[Excalibur]

Credi male.

Credo bene. Sarei esperto in molte questioni a me ignote. Ma in grammatica non vai fortissimo. E' uno scambio del menga tuttavia se un forumista si approccia a un altro dicendo "se avessi letto i link avresti capito" ci sta una risposta sull'uso del congiuntivo di cui non sei particolarmente amico. Cari saluti.

 

[Dimaraz]

Credo bene. Sarei esperto in molte questioni a me ignote. Ma in grammatica non vai fortissimo...

Sarebbe una gara impari... puoi anche non crederci...e troppo spesso il credere e questione di fede o di eccesso della stessa.

Solitamente non mi curo della digitatura e sorvolo sugli "appunti" dei rari soloni che li muovono (in contrasto alla netiquette) ...ma se mi "pungi" su grammatica o contenuto devi accertarti di essere "esatta" al 110% o rischi di sperimentare il mio lato peggiore.

Stasera sono indolente e non mi lancerò in "lezioni" esaustive ma mi "sintetizzo:
-impara a conoscere il personaggio e il suo "modus" variegato
-siamo su un forum=uso del linguaggio parlato
-studiati: periodo ipotetico e imperfetto.

se potuto aveste veder tutto, /mestier non era parturir Maria (D. Alighieri, Purgatorio)

 

[uva]

ma volturarle non vuole dire staccarle

Come ti ha già risposto @Nemesis nel post n. #14, il proprietario (attuale intestatario delle utenze) non può di propria iniziativa volturarle a nome dell'inquilino.

Dovrebbe attivarsi l'inquilino in tal senso e firmare i nuovi contratti di fornitura, ma evidentemente non ha intenzione di farlo.

 

[Excalibur]

Come ti ha già risposto @Nemesis nel post n. #14, il proprietario (attuale intestatario delle utenze) non può di propria iniziativa volturarle a nome dell'inquilino.
Scusa Uva ma la società XXXX (non so se posso mettere il nome) che fornisce l'acqua nel comune di Cetona e dintorni a fronte di un contratto di affitto regolarmente registrato accetta la voltura anche se fatta - senza delega - dal proprietario. Non so se possano essere contestati ma lo fanno. A Roma invece è impossibile.

 

[uva]

Non so se possano essere contestati ma lo fanno. A Roma invece è impossibile.

Anche qui a Torino non è possibile, perché il nuovo contratto di fornitura deve essere firmato dall'inquilino (oppure da una persona munita di regolare delega dell'inquilino).

Sarebbe interessante sapere se la Società XXXX di Cetona ha previsto eventuali contestazioni da parte dell'inquilino, e come farvi fronte.

 

[Dimaraz]

ma la società XXXX (non so se posso mettere il nome) che fornisce l'acqua nel comune di Cetona e dintorni a fronte di un contratto di affitto regolarmente registrato accetta la voltura anche se fatta - senza delega - dal proprietario.

Altamente irregolare.

 

[Excalibur]

@ Dimaraz, sarà irregolare ma lo fanno senza problemi, basta che il proprietario si presenti con il contratto d'affitto regolarmente registrato. A quanto ho capito, parlando con una persona dello sportello, non hanno mai avuto una contestazione da parte degli inquilini. Controllano attraverso un sito che il nome dell'inquilino e i suoi dati corrispondano a quelli del contratto in essere. Poiché non sono un giurista a me pare un comportamento altamente civile, a meno di clausole diverse tra le parti che dovrebbero essere riportate negli stessi. Non capisco su quale principio giuridico si poggi l'irregolarità della procedura.

 

[Dimaraz]

Non capisco su quale principio giuridico si poggi l'irregolarità della procedura

Anche se ti manca una qualsiasi conoscenza del Diritto se usassi la logica e quel bagaglio culturale che la vita ti ha fornito dovresti capire i "limiti" della tua opinione e i rischi impliciti.

Te lo esplico con esempio banale e in linguaggio "volgare": poniamo che tu diventi inquilina e il tuo locatore mette in atto quanto tu avalli. Concorda il passaggio della sua "utenza" a tuo nome in complicità con il "piazzista" di turno a condizioni fra le più "care" del libero mercato.
Sei ancora dell'opinione che sia "civile" e giusto?