Mod. 730/2013 - IMU dovuta 2012 e Mod. F24.-

[Joe]

Salve,
ho scaricato il modello in oggetto e alla colonna 10 del quadro B viene richiesto di indicare l'IMU "dovuta" per il 2012. Vorrei sapere come comportarmi nel caso di una pertinenza C6, con autonoma rendita, locata al 50% come posto macchina in comune unitamente ai rispettivi alloggi, con contratti soggetti a cedolare secca. Ritengo in questo caso sia logico indicare per la pertinenza:
- alla colonna 4) i rispettivi canoni annui
- alla colonna 10) per ciascun posto macchina il 50% del totale IMU "dovuta".
Spero di essere staro chiaro e ringrazio per la risposta.

 

[alberto bianchi]

Cosa significa: locata al 50%. E' in comproprietà o intendi qualcos'altro ?

 

[Joe]

Salve,
chiedo scusa se non sono stato preciso, nella fattispecie ci sono :
- due contratti di locazione (di due unità immobiliari distinte)
- un'unica pertinenza (garage) utilizzata in comune dai due conduttori come posto macchina.
Saluti.

 

[alberto bianchi]

Se ho capito bene hai locato lo stesso garage ( di tua proprietà al 100%) a due conduttori diversi con due contratti distinti ed i cui dati di registrazione vengono riportati nei quadri da B11 a B14.
Essendo il pagamento dell'IMU indipendednte dal numero di contratti io ho risolto in questa maniera:
B1 e B2 i dati relativi ai due alloggi
B3 i dati relativi al garage con il 100% dell'IMU relativa a tale pertinenza
B4 ripeto i dati del rigo B3 , barrando la colonna 8, e mettendo zero come IMU.

In tale maniera avrai i riferimenti contrattuali nei punti B13 e B14 rispettivamente.
(naturalmente ammesso che non ci siano state interruzioni o variazioni contrattuali nel corso dell'anno, altrimenti non bastano le righe.
Spero di essere stato chiaro.
saluti