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<blockquote data-quote="daniela379" data-source="post: 482950" data-attributes="member: 61496"><p>Buongiorno a tutti , ho seguito i consigli del post precedente e vi ringrazio dei consigli perché ho avuto conferma che quelli che credevo danni estetici sono altro .qualche giorno fa ho ricevuto la perizia del tecnico che ho chiamato per valutare crepe e fessure di una casa fittata da pochi mesi (6) . allego giusto 2 righe</p><p>Il fabbricato si presenta in uno stato di degrado sia nelle finiture che nella parte strutturale e necessita di lavori urgenti di messa in sicurezza.Tuttavia l’elemento di maggior criticità rilevato è rappresentato dal cedimento fondale del muro di contenimento e del relativo piano calpestio a sud del fabbricato.</p><p>VISTA DEL MURO IN C.A. DI CONTENIMENTO A SUD DEL FABBRICATOIN LESIONATO ED IN FASE DI ROTAZIONE FONDALE.</p><p>Si consigliano maggiori e più approfondite indagini al fine di preservare e consolidare le strutture del fabbricato e la stessa incolumità degli occupanti. Adesso mi sento un po' stupida, ma la mia domanda è : la casa è agibile ? ho chiamato la proprietaria e invitata a casa , gli ho detto che la casa ha un grave problema è necessità di lavori urgentemente, senza dirgli della perizia (lo avrei fatto da vicino ) purtroppo nonostante chiamata e sollecitata la signora mostra completo disinteresse alla cosa , volevo trovare un accordo civilmente perché per entrare in casa ho fatto molti lavori concordati con la proprietaria e ottenendo uno sconto sul fitto per 4 anni oggi considerando i difetti gravi ho deciso di lasciare casa. L' assenza dell impianto idrico dell'acquedotto (mi era stato detto che mancava solo contatore ) e il danno strutturale credo siano sufficienti a chiedere la risoluzione del contratto? e eventualmente sperare di recuperare almeno quanto speso per i lavori fatti perché è impossibile vivere senza acqua potabile e soprattutto in una casa dove il terreno sotto frana , ovviamente la prox settimana darò mandato all avvocato , ma sono davvero arrabbiata e delusa come è possibile fittare case così?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="daniela379, post: 482950, member: 61496"] Buongiorno a tutti , ho seguito i consigli del post precedente e vi ringrazio dei consigli perché ho avuto conferma che quelli che credevo danni estetici sono altro .qualche giorno fa ho ricevuto la perizia del tecnico che ho chiamato per valutare crepe e fessure di una casa fittata da pochi mesi (6) . allego giusto 2 righe Il fabbricato si presenta in uno stato di degrado sia nelle finiture che nella parte strutturale e necessita di lavori urgenti di messa in sicurezza.Tuttavia l’elemento di maggior criticità rilevato è rappresentato dal cedimento fondale del muro di contenimento e del relativo piano calpestio a sud del fabbricato. VISTA DEL MURO IN C.A. DI CONTENIMENTO A SUD DEL FABBRICATOIN LESIONATO ED IN FASE DI ROTAZIONE FONDALE. Si consigliano maggiori e più approfondite indagini al fine di preservare e consolidare le strutture del fabbricato e la stessa incolumità degli occupanti. Adesso mi sento un po' stupida, ma la mia domanda è : la casa è agibile ? ho chiamato la proprietaria e invitata a casa , gli ho detto che la casa ha un grave problema è necessità di lavori urgentemente, senza dirgli della perizia (lo avrei fatto da vicino ) purtroppo nonostante chiamata e sollecitata la signora mostra completo disinteresse alla cosa , volevo trovare un accordo civilmente perché per entrare in casa ho fatto molti lavori concordati con la proprietaria e ottenendo uno sconto sul fitto per 4 anni oggi considerando i difetti gravi ho deciso di lasciare casa. L' assenza dell impianto idrico dell'acquedotto (mi era stato detto che mancava solo contatore ) e il danno strutturale credo siano sufficienti a chiedere la risoluzione del contratto? e eventualmente sperare di recuperare almeno quanto speso per i lavori fatti perché è impossibile vivere senza acqua potabile e soprattutto in una casa dove il terreno sotto frana , ovviamente la prox settimana darò mandato all avvocato , ma sono davvero arrabbiata e delusa come è possibile fittare case così? [/QUOTE]
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