Maggioranza rifacimento impianto videocitofoni

[adimecasa]

la percentuale del costo amministratore doveva essere approvato in assemblea, se questo non è avvenuto, non si applica, rientro nella normale amministrazione.

 

[nlocatell625]

Nel preventivo presentato al momento della nomina dell'amministratore, approvato nell'assemblea, ha indicato la percentuale del 2% su i lavori straordinari per la gestione delle pratiche.

 

[Un giocatore]

Nel preventivo presentato al momento della nomina dell'amministratore, approvato nell'assemblea, ha indicato la percentuale del 2% su i lavori straordinari per la gestione delle pratiche.

Io ritengo che mentre i geometri è giusto che siano pagati in percentuale dell'importo dei lavori, un amministratore deve essere pagato 'a tempo', almeno relativamente alla pratica fiscale, che impegna l'amministratore stesso per un tempo indipendente dal valore del lavoro.

 

[nlocatell625]

è giusto che ognuno la pensi a modo suo: se tutti la pensassimo allo stesso modo il mondo non sarebbe bello

 

[Un giocatore]

è giusto che ognuno la pensi a modo suo

In fase di brainstorming è così, poi si trovano i compromessi, le soluzioni ottimali.

 

[Dimaraz]

... un amministratore deve essere pagato 'a tempo', almeno relativamente alla pratica fiscale..

Un "amministratore" non ha tariffe orarie... e a voler pensare male si potrebbe andare persino peggio: chi controlla quante "ore" di lavoro impiegherebbe???

I sindacati combattono il "cottimo" per ovvi motivi...tu come commitente non se ne comprende il senso.
Casomai contesta la % riconosciuta.

... più addebito personale in funzione dell'apparecchiatura installata in ogni unità (dagli 80€ per i semplice citofono ai 400€ per il videocitofono colorato, con vivavoce etc.).
...

Cioè 5 volte di più solo per avere il "video"??? Sinceramente mi pare "aberrante".

...
IVA al 10% con detrazione del 50% in 10 anni. per un totale stimato di circa 8.000€ per i citofoni più 4.000€ per le pulsantiere e manodopera, oltre a IVA del 10%. L'amministratore, una volta effettuato il pagamento aprirà la pratica per la detrazione e invierà ad ogni condominio la documentazione per la dichiarazione dei redditi (costo amministratore da aggiungere al totale)

I "conti" non tornano...citi solo IVA al 10%...sicuro che la "manodopera" superasse il valore degli impianti?