Macchia di umidita' sul soffitto del piano di sotto

[uragano]

MOOOOOLTO equivoca, da diramaz bisogna aspettarsi di tutto[/QUOTE]
anche questa rimane aperta a molti commenti

 

[chiacchia]

si ma è tra virgolette oggi vi sentite proprio dei mattacchioni

 

[Luigi Criscuolo]

Quindi a conti fatti mi conviene mettere l'assicurazione di mezzo

stai attento a che tipo di polizza hai sottoscritto: sovente c'è una franchigia attorno ai 200 euro se il perito della assicurazione che uscirà per periziare il danno stimasse che l'intervento di riparazione fosse di 250 € darà al danneggiato 50 € e 200 € ce li devi mettere comunque.

 

[Gagarin]

Quindi a conti fatti mi conviene mettere l'assicurazione di mezzo e non discutere

A mio parere, esclusi, mi sembra, sia la riparazione fatta da te, sia quella fatta fare da un tuo pittore, il danno va comunque risarcito o da te direttamente (in soldi...) o dall'assicurazione (sempre in soldi...), indipendentemente dalle "preferenze" del vicino (la legge obbliga al risarcimento del danno da parte tua, cioè del danneggiante, che, poi, potrà decidere liberamente di farlo pagare da un terzo, cioè dall'assicurazione, se ce l'ha); ma, nel primo caso, o accetti di pagare (con ricevuta liberatoria) la somma che il vicino ti chiede (devi inviare una raccomandata ar al vicino offrendoti di risarcire il danno e chiedendogli quanto vuole di risarcimento) oppure il danno va preventivamente fatto quantificare per iscritto da un perito (che può essere il tuo o, meglio, quello del vicino o entrambi se sorgono controversie, ma sempre a tue spese). L'assicurazione è più organizzata in questo senso e, quindi, a meno che tu non abbia una franchigia, ti conviene attivare l'assicurazione (visto che il tuo vicino è un vero rompico...ni, con l'assicurazione potresti anche creargli qualche "problemino" (se, per esempio, la somma che offre fosse ritenuta troppo bassa, il tuo vicino dovrà instaurare a sue spese un contenzioso con l'assicurazione....).

 

[Dimaraz]

tuo vicino dovrà instaurare a sue spese un contenzioso con l'assicurazione..

Errato su tutta la linea.

L'assicurazione non paga il danneggiato ma il cliente che sottoscrive la polizza.
Il danneggiato non ha titolo per fare causa alla Compagnia.

 

[Nemesis]

se, per esempio, la somma che offre fosse ritenuta troppo bassa, il tuo vicino dovrà instaurare a sue spese un contenzioso con l'assicurazione

Sicuro che sia legittimato a proporre azione contro l'assicurazione?

 

[Gagarin]

Sicuro che sia legittimato a proporre azione contro l'assicurazione?

No, lui dovrà richiedere il risarcimento al danneggiante e, quindi, ritorniamo all'invio della raccomandata cui accennavo... ma, prima, sicuramente avrà dei grattacapi col perito dell'assicurazione, la quale, risarcirà la somma che riterrà opportuna, poi, se il danneggiato non la dovesse ritenere congrua, dovrà rivolgersi al danneggiante...ed eventualmente fargli causa, ma per il vicino rompico...ni, comunque saranno fastidi.

 

[contro_idealista]

Sapete cosa c'e' di bello in queste discussioni ? Che si capisce chiaramente come la giurisprudenza e' una questione di " Chi ce l'ha piu' lungo" e non di semplice o volgare logica matematica, dove sai che 2+ 2 fa sempre 4 e non puo' essere diversamente. Ma io mi domando e mi chiedo : cosa c'e' di piu' semplice nel dire, chi sbaglia paga, chi rompe paga, chi cagiona un danno paga, o rimedia in qualche modo al danno, come volevo fare io. Il vicino mi fa presente un danno cagionato dalla mia proprieta', io rispondo che mi rendo disponibile a metterlo apposto, come e chi o con quali soldi , a lui non dovrebbe importare piu' di tanto, se garantisco io personalmente per la messa in riparazione del danno. Cosa c'e' di piu' onesto e piu' semplice di dire: riconosco il danno, te lo riparo. Perché e per qual motivo io ti devo dare dei soldi o farti fare il lavoro, magari da chi vuoi tu, che magari si farebbe pagare il doppio o il triplo la prestazione. Forse che a te interessano solo i soldi e men che meno il danno? Forse vuoi approfittare che ti ho detto che ho l'assicurazione per vedere di spillare piu' del dovuto? In tutti i modi, quest'ultima a quanto pare era l'ipotesi che piu' sospettavo e che si e' poi rivelata, perché la sera stessa l'ho rincontrato e mi ha detto " Ma tu mi avevi detto che avevi l'assicurazione " e io " Si , ce l'ho, ma temendo che il danno fosse andato aumentando e per tranquillizzarti. Io non metterei l'assicurazione per una macchiolina, anche perché non credo ti riconoscerebbero molto, e senza contare i tempi burocratici, invece la mia disponibilita' e' immediata e sicura" e lui " lasciamo stare, stai tranquillo".
Insomma ho risolto. Ma la vicenda e i vostri post mi hanno chiarito molte cose. La prossima volta sapro' subito come muovermi. Grazie amici. ciao.

 

[Gianco]

Se ti venissero addosso e danneggiassero la carrozzeria della tua auto, tu ti fideresti a farla riparare a cura e spese dell'investitore o preferiresti rivolgerti al carrozziere di tua fiducia? Sai bene che se uno vuole lavorare velocemente, la lamiera non la raddrizza alla perfezione. E' sufficiente mettere un po di stucco e tutto viene mascherato velocemente. Poi con il tempo saltano fuori le lesioni. Ma è ormai troppo tardi!

 

[Excalibur]

io rispondo che mi rendo disponibile a metterlo apposto, come e chi o con quali soldi , a lui non dovrebbe importare piu' di tanto, se garantisco io personalmente per la messa in riparazione del danno.

Dipende. Se il mio vicino di sotto di Roma causasse un danno al condomino sottostante quest'ultimo non avrebbe problemi ad accettare una proposta come la tua visto che la persona in questione ha un'impresa edile. Se il danno invece lo causassi io, sarebbe più problematico: in casa mia posso arrangiarmi a dipingere, se ho voglia ma non posso pretendere di svolgere il lavoro di un professionista.