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Testo: <blockquote data-quote="signo" data-source="post: 10372" data-attributes="member: 4319">Sul sito dell' agenzia del territorio, puoi trovare il valore del mq di vendita del tuo comune, dato che mi sembra sia una media delle vendite che sono state fatte. Li puoi incominciare a vedere se il prezzo €/mq che ti hanno fatto gli agenti è in linea o meno.Poi dipende da molti altri fattori, tipo l' età dell' immobile, lo stato d' uso, etc, etc..... Questa potrebbe essere una idea di massima, poi nel web trovi anche delle tabelle che ti aiutano a fare delle simulazioni, tutte teoriche, ma almeno se il dato che ti hanno fornito è in linea, o se invece è più vicino al prezzo che hai pensato tu. Anche io sono nella tua stessa situazione, sto comprando casa in costruzione, e devo vendere un immobile che xò ha due anni di vita, quindi abbastanza in linea con i prezzi. Dal primo agente che avevo visto una casa (che poi però non siamo andati in trattativa per altri motivi), avevo avuto riscontro positivo sulla mia richiesta (certo, lui mi ha dettop che a 5000 euro in meno l' avremmo venduta subito), ma per me i conti erano facili, non ho fatto nient' altro che sommare le spese che io ho sostenuto per l' acquito dell' immobile sommando l' IVA e gli allacciamentio (visto che adesso chi deve comprare paga l' IVA al 3% sulla rendita catastale e non il 4% dell' intera fattura), e gli allacciamenti se li ritova già pagati.adesso sono in trattativa per un' altro immobile, e il venditore spinge per venire a vedere l' immobile xè mi ha detto che ha molte richieste per quella tipologia di immobile... lu sa che lo hanno già valutato altri, quindi spero che non faccia troppo il furbo e abbassi il valore dell' immobile... se ti può servire ti linko il sito dell' agenzia delle entrate, leggiti tutto bene, che è spiegato come funziona  <a href="http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081" target="_blank">Agenzia del Territorio - Quotazioni Immobiliari OMI</a></blockquote>

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