Locazione su immobile all' asta

[uva]

A mio parere è valida la durata del primo periodo di locazione (8 anni), mentre il rinnovo è ridotto da 8 anni (clausola non valida) a 4.

 

[uva]

(messaggio doppio annullato)

 

[uva]

Non ricordo se @ASTISSIMA ha chiesto un parere legale.
Io non sono del tutto convinta che prevedere contrattualmente un rinnovo di 8 anni sia impossibile. Perché sarebbe una deroga a favore del conduttore.

 

[basty]

Non ricordo se @ASTISSIMA ha chiesto un parere legale.
Io non sono del tutto convinta che prevedere contrattualmente un rinnovo di 8 anni sia impossibile. Perché sarebbe una deroga a favore del conduttore.

Il dubbio mi sembra lecito: non so quanto fondato, ma una decisione affermativa non mi stupirebbe.

Quanto meno il contratto verrebbe ricondotto ad un 8+4: non credo che una clausola non conforme annullerebbe tutto il contratto, o lascerebbe non determinato il diritto alla prima proroga.

 

[BeppeX88]

Tutto sto casino per un immobile all'asta occupato, deve essere un affarone per affannarsi così tanto per trovare un motivo per comprarlo.