Locazione e mancato godimento del bene

[Lumacone]

Sono conduttore di un alloggio facente parte di una palazzina che il 10.06.10 ha subito un incendio nel cantinato sede delle strutture portanti. I vv.ff. hanno dichiarato inagibile tutto lo stabile in attesa di verifiche strutturali ed il magistrato ha sottoposto a sequestro giudiziario l'intero immobile. A causa del mancato godimento del bene in locazione mi è concesso di non pagare l'affitto per il periodo in cui sono alloggiata in abitazioni della Protezione Civile fino a quando non mi sarà permesso di rientrarne in possesso?

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Egregio Lumacone (bel nickname da romano !!!)
se la situazione e l'evento dannoso è stata contestato al locatore mediante una comunicazione ad hoc, che consiglio anche per evitare futuri contenziosi, potrà sospendere il pagamento del canone poichè la locazione è un contratto a prestazioni corrispettive.
Qualora però risulti anche per il futuro impossibile condurre l'immobile per ragioni di sicurezza, visto che potrebbero essere accertate lesioni strutturali all'edificio e/o all'immobile locato, il contratto si intenderà risolto.
Auguri di poter rientrare quanto prima nella casa ma attento a seguire l'iter giudiziario, verrà espletata una c.t.u. sullo stato dell'edificio, sempre per la sua sicurezza.
Avv. Luigi De Valeri