Locazione di immobile cat. C/2 per uso ufficio privato

[cciul]

Buongiorno

vorrei porre un quesito: posso locare un immobile categoria C/2 (magazzino) ad una società che vuole utilizzarlo come ufficio, con 1/2 dipendenti? Ci vogliono particolari requisiti per permettere la presenza dei dipendenti?

Ringrazio chi può darmi una risposta in merito.
Un saluto a tutti.

 

[cciul]

Vorrei precisare che il locale è provvisto di servizio ed impianto elettrico a norma.
In attesa di lumi, vi ringrazio ancora.

 

[Gianco]

Tu puoi affittarlo come magazzino ed il conduttore autonomamente può utilizzarlo in modo difforme. Dal tuo punto di vista sei in regola. Se per la sua attività non ha bisogno di alcuna autorizzazione ed il locale è provvisto dei necessari servizi, non dovrebbe avere problemi.

 

[griz]

quoto quanto scrive Gianco, importante che tu lo affitti come magazzino, poi il conduttore può fare come vuole, importante che non sia sede legale dell'azienda altrimenti il comune fa controlli e risulta l'illegalità, infatti il C/2 non è adatto alla permanenza di persone quindi legalmente l'ufficio non ci può stare

 

[cciul]

Vi ringrazio per i preziosi suggerimenti !

 

[jac1.0]

Se il conduttore richiede l'allaccio del gas il locatore come deve contenersi?

 

[griz]

Se il conduttore richiede l'allaccio del gas il locatore come deve contenersi?

non è chiaro cosa vorresti sapere ma in generale non è vietato scaldare un magazzino, deve esserci un impianto a norma certificato

 

[jac1.0]

non è chiaro cosa vorresti sapere

Se (ripeto: se) la Cat. C2 non prevede in nessun caso l'allaccio per il gas, il locatore, richiestone, dovrebbe porsi il problema della destinazione d'uso del locale.

 

[cciul]

A tale proposito mi è stato chiesto di mettere un impianto di condizionamento - specialmente per l'inverno; secondo voi per mettere il motore esterno (con due split interni) devo chiedere permessi al comune? Proprio accanto al locale c'è un esercizio commerciale che ha già un motore esterno per il condizionamento...

 

[Nemesis]

Se (ripeto: se) la Cat. C2 non prevede in nessun caso l'allaccio per il gas

Nessuna norma prevede che un immobile di tale categoria non possa essere allacciato alla rete del gas.