Locazione: annualità successiva da versare, ma quando?

[beiba19]

buonasera
aiuto forum!

sono confusa e in ritardo....il contratto di locazione parte dal 1maggio 2018 ed è stato stipulato il 2 maggio 2018 entro quando va versata con F24 la tassa per l'annualità successiva?
l'ultimo F24 versato è del 25 maggio 2019, che data fa da riferimento per il conteggio dei 30 giorni di tempo ?

 

[Nemesis]

Il versamento deve essere effettuato entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità. Quindi entro il 30 maggio 2020 (essendo un sabato, slitta al 1° giugno 2020). Può essere effettuato:

• utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia (software RLI o RLI-web) tramite richiesta di addebito su conto corrente;
• con il modello F24 Elementi identificativi, utilizzando il codice tributo 1501.

 

[beiba19]

scusa..non capisco .ma la precedente annualità è del 25 maggio 2019.....

 

[Nemesis]

la precedente annualità è del 25 maggio 2019

No. L'annualità contrattuale è scaduta il 30 aprile 2020. Le annualità decorrono dal 1° maggio e scadono il 30 aprile dell'anno successivo.

 

[uva]

la precedente annualità è del 25 maggio 2019.....

Ti stai confondendo tra annualità contrattuale e decorrenza dall'ultimo pagamento annuale!
L'anno scorso avevi giustamente versato l'imposta di registro il 25 maggio (avevi tempo a pagare fino al 30/05/2019).
Quest'anno devi pagare entro il 30/05/2020 (01/06 in quanto non si considerano i sabati e gg festivi). Perché i 30 gg. si calcolano sempre dalla scadenza dell'annualità contrattuale, ossia nel tuo caso dal 30 aprile.

 

[beiba19]

grazie...

 

[beiba19]

per imprevisti sopraggiunti non ho versato.....
verserei domani , ma con ravvedimento operoso..?. ho fatto i calcoli:
dovevo versare il 30 maggio , ma in quanto sabato slittava a lunedì 1giugno,ora versando il 4 giugno ci sono 3gg di ritardo, dunque:
sanzione: € imposta x 3 x 0,10%
interessi: € imposta x 3 x 0,05% /365
è corretto?
mi risultano interessi per € 0,0012... per cui 0, vanno comunque riportati nell'F 24?

grazie..

 

[moralista]

se il ravvedimento non supera i 12 euro non si versa niente ma solo la tassa che di norma va pagata al 50% tra locatore e locatrice

 

[Nemesis]

se il ravvedimento non supera i 12 euro non si versa niente

Falso come una banconota da tre euro.

tra locatore e locatrice

Tra il marito e la moglie comproprietari? Ahah

 

[Nemesis]

sanzione: € imposta x 3 x 0,10%
interessi: € imposta x 3 x 0,05% /365
è corretto?

Sì. Ma paga la sola imposta. Sia la sanzione sia gli interessi sono d'importo inferiore a 1,03 euro, che è il minimo pagabile in F24 per singolo codice tributo.