Locazione abitativa di 1 anno prorogata

[basty]

Sono solo i problemi fiscali che nascono con l'Agenzia delle Entrate: e su questo fronte saresti a posto. Ma in caso di morosità, azione di sfratto, richiesta danni, questi problemi li affronti davanti al giudice: e un conto è avere un contratto valido, un conto averlo scaduto.
Come minimo mi scambierei una scrittura privata che concorda la proroga alle medesime condizioni (o a nuove condizioni): al massimo da registrare alla bisogna.

 

[moralista]

Se il locatario chiede la continuazione del contratto di abitazione e può invocare e variare la durata lo può fare purché vengono pagati e rinnovati tutti gli oneri inerenti a tale contratto, diversamente è per il locatore nei confronti del locatario, che non può invocare il tacito rinnovo

 

[marinoernesto]

Ringrazio nuovamente tutti per i preziosi pareri e suggerimenti offerti

 

[basty]

Se il locatario chiede la continuazione del contratto di abitazione e può invocare e variare la durata lo può fare purché vengono pagati e rinnovati tutti gli oneri inerenti a tale contratto, diversamente è per il locatore nei confronti del locatario, che non può invocare il tacito rinnovo

Nessuno ti contesta la questione fiscale e il problema della durata.
Ma è corretto chiedersi quale sia lo stato giuridico del rapporto una volta scaduto il contratto. di fatto non è rinnovato, se non fiscalmente: Dovesse sorgere una lite, potrebbe essere equiparato ad assenza di contratto.