Liberatoria Amministratore condominio

[Jann]

Buongiorno, volevo chiedere se la liberatoria rilasciata dall'amministratore (che successivamente è stato sostituito per enormi ammanchi...) ci tutela da future richieste di conguagli del precedente proprietario (tipo anche gli 8 anni precedenti...). La liberatoria specifica però che ci sono da conguagliare soltanto gli anni 2021 e 2022 (quote ordinarie + consumi acqua). Nell' ultima assemblea (dove già proprietario e quindi presente) sono stati approvati a maggioranza i bilanci arretrati (tranne da me e qualche altro nuovo acquirente). Il nuovo amministratore mi riferisce che le questioni di contabilità fra il nuovo e l'ex proprietario non sono competenza del condominio..... Quindi??? Grazie mille a chi interverrà.

 

[basty]

Uhm!
Gli eventuali debiti anteriori al biennio ricadono sul vecchio proprietario. Sempre sia solvente.

Ma esiste anche la prescrizione del debito.
Ma gli scoperti condominiali non li copre lo Spirito Santo: quindi se il nuovo amministratore scoprisse un ammanco contabile, un sollecito di un creditore, ecc ribalterà la quota sui condomini

 

[mapeit]

E' vero che le questioni di contabilità fra il nuovo e l'ex proprietario non sono competenza del condominio, ma il nuovo proprietario risponde nei confronti del condominio solo per i due esercizi precedenti alla data dell'acquisto dell'immobile. Per i debiti precedenti l'amministratore dovrà rivolgersi, per la riscossione, al vecchio proprietario.