Le spese aggiuntive per i bonus sono inglobate?

[Nemesis]

I limiti sono di spesa.

 

[Dimaraz]

I limiti sono di spesa.

Dipende...per creare difficoltà si son divertiti a fare una situazione mista...appunto per quello avvisavo di fare attenzione alla descrizione del massimale distinguendo fra lavoro trainato e lavoro ttainante e fra tipologia di bonus:

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233417/Guida_Superbonus_110_marzo.pdf/b4ead163-8c2a-7a8d-dc10-668226f4679d

In particolare a pag. 26 . si precisano alcuni lavori specificando la detrazione massima

 

[chiacchia]

Ma a proposito, le discussioni si concentrano sul bonus 110% ma come si è detto la spesa pro-capite è di € 40.000 circa mentre per il bonus del 50% il limite di quanto è?

 

[chiacchia]

La mia domanda è rimasta insoluta, forza ancora un piccolo sforzo ne faccio altre.
Il professionista che fa il preventivo, capitolato ecc. che responsabilità ha in tutto questo?
Sarebbe giusto chiedergli un'assicurazione professionale?
Ma in caso che il bonus venisse ritirato per colpa di leggerezze del professionista esiste un'assicurazione che copre tale rischio?
Il bonus facciate ha dei limiti di spesa come per il 110%
Se ci sono degli abusi edilizi, sempre a riguardo delle facciate al 90%, si può comunque avere il bonus?
I balconi sono esclusi dalle facciate?
Forza esperti tirate fuori le unghie

 

[basty]

I balconi sono inclusi nel bonus facciate, sia per la semplice tinteggiatura sia per il piano di calpestio. Questo non significa che il costo diventi condominiale.
Abusi: se impattano sulla facciata (verande abusive) non si ha il bonus. Se il condominio non è ante ‘67 serve una dichiarazione asseverata di un professionista, che certifichi la assenza di abusi (nelle parti comuni)
Responsabilità: sia DL che impresa che Amministratore devono avere una polizza assicurativa adeguata alla entità del lavoro appaltato

 

[chiacchia]

e nel caso che la facciata fronte strada non abbia abusi pertanto è ok, mentre quella del cortile interno si? cosa succede? attenzione quella del cortile interno anch'essa visibile dalla strada ma avendo delle verande e balconi abusivi non idonea al bonus? si può optare per la sola facciata buona? o viene inficiata anch'essa per il bonus ?

 

[basty]

e nel caso che la facciata fronte strada non abbia abusi pertanto è ok, mentre quella del cortile interno si? cosa succede? attenzione quella del cortile interno anch'essa visibile dalla strada ma avendo delle verande e balconi abusivi non idonea al bonus? si può optare per la sola facciata buona? o viene inficiata anch'essa per il bonus ?

Questa è una bella domanda: propenderei per considerare comunque la presenza di abusi sulle parti comuni come escludenti la possibilità di godere dei bonus (o per lo meno rischiare molto)

 

[chiacchia]

Infatti questa sera ho la riunione condominiale alla quale volevo accollarmi l'onere di essere il presidente per cercare di fare aprire gli occhi ai restanti perché l'architetto che è stato incaricato ha già escluso la possibilità del bonus del 110% ma ci ha consigliato di fare quello del 90% delle facciate perché meno restrittivo, ecco perché mi sto informando anche leggendo altri articoli non si ha la certezza si dovrebbe leggere tutta la gazzetta ufficiale ma sono più di 100 pagine

 

[Dimaraz]

ci ha consigliato di fare quello del 90% delle facciate perché meno restrittivo,

Balle.
Lo Stato deve metterci comunque tanta quota e gli abusi sono una Spada di Damocle anche quelli al 50%

 

[basty]

Condivido: non credo faccia la differenza dove stanno gli abusi. Non devono esserci.