Lavori straordinari

[clatru]

Buongiorno,
all'interno di una palazzina di 18 abitazioni si é deciso, attraverso un assemblea, di ristrutturare parte della facciata nord causa infiltrazioni con l'unico obbiettivo di evitare le stesse. Questo lavoro come dovrà essere diviso? Semplicemente diviso 18 o in base ai millesimi?
Grazie mille

 

[Andrea Sini]

Se in sede di assemblea avete deliberato solo di fare i lavori e non avete deliberato il criterio di ripartizione, direi in base alle tabelle "millesimali generali" (in genere "Tabella A").
Diversamente, se tutti sono concordano, si può dividere per 18. Questo criterio non è molto preciso ne giusto.

 

[acquirente]

Se in sede di assemblea avete deliberato solo di fare i lavori e non avete deliberato il criterio di ripartizione, direi in base alle tabelle "millesimali generali" (in genere "Tabella A").
Diversamente, se tutti sono concordano, si può dividere per 18. Questo criterio non è molto preciso ne giusto.[/QUOTE]



infatti, non e' giusto perche ' un appartmento di 200mq non puo' pagare come un appartamento di solo 100mq.

 

[Luigi Barbero]

in ogni caso, l'eventuale ripartizione /18 anche se deliberata in assemblea, sarebbe illegale ed immediatamente impugnabile per i motivi detti da acquirente.

 

[raflomb]

Va diviso su base millesimale, relativa alla tabella della facciata.

 

[Andrea Sini]

in ogni caso, l'eventuale ripartizione /18 anche se deliberata in assemblea, sarebbe illegale ed immediatamente impugnabile per i motivi detti da acquirente.

Nell'ipotesi che siano tutti d'accordo, chi può impugnare la delibera? Nessuno.

 

[raflomb]

E' ovvio!

 

[Luigi Barbero]

certo, ognuno può farsi male come meglio crede....