Lavori straordinari senza avviso e senza preventivi

[moralista]

I consiglieri sono eletti in assemblea e devono coordinare con l'amministratore i lavori nel condominio

 

[Un giocatore]

I consiglieri sono eletti in assemblea e devono coordinare con l'amministratore i lavori nel condominio

Non sono figure previste dalla legge sul condominio. Oltre a amministratore e assemblea dei condomini, non c'è nulla.

 

[moralista]

se vengono eletti in assemblea figurano e come

 

[Un giocatore]

se vengono eletti in assemblea figurano e come

E' vero, ma credo che in una causa civile potrebbero figurare come testimoni, non come 'accusati'.

 

[moralista]

quello che tu credi ha importanza relativa, se l'amministratore con i consiglieri decidono un intervento, vuol dire che è un intervento urgente, non credo che si divertono a creare spese al condominio, dopo ogni singolo condomino la può pensare come vuole, amministro condomini da oltre 40 anni e ne capitano di cotte e di crude ogni momento altrimenti non si va da nessuna parte

 

[Un giocatore]

quello che tu credi ha importanza relativa

Per te, ma non per me. Per me è fondamentale.

 

[Un giocatore]

non credo che si divertono a creare spese al condominio

Alcuni amministratori non si divertono ma, credimi, ci lucrano (tipicamente il 10%).

 

[moralista]

Il problema di un amministratore (buon amministratore) (ne basta una per rovinare il buon), è far rientrare i pagamenti dei condomini visto il periodo, i conti non tornano mai la morosità aumento anche per quelli che da oltre 20/30 anni sono sempre stati puntuali altro che creare spese per lucrare

 

[Un giocatore]

(ne basta una per rovinare il buon),

Quando poi sono tanti...

 

[nennanè]

il problema è che amministratori competenti oggi sono pochi , e quei pochi si ritrovano a fare un lavoro massacrante per un rendiconto non equivalente . Allora nascono gli "amministratorini" che si accingono ad amministrare ..... e qui casca l'asino . le leggi sono tante , le regole pure e se non hai cultura e capacità non riesci a fare nulla . Di cultura in campo amministrativo qui al sud c'è ne è poca e vai con le percentuali fatte a mazzette , lavori inutili dichiarati urgenti dopo averli fatti , fatti e rifatti 10 volte a prezzi oltretutto non di mercato , centrline cambiate e ricambiate e ricambiate e ricambiate(?) , quando basterebbe avere un tecnico capace e non ladro, che portano solo ad avere per noi inquilini spese condominiali altissime .
Capitemi bene non sto facendo di tutta l'erba un fascio , lungi da me , ma ci vorrebbe oggi una gran bella selezione che vada a favore del "buon amministratore" e di noi inquilini .